Prix immobilier à Bainville-sur-Madon
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bainville-sur-Madon (54550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
251 560 €
Sur tout l’historique
1 468 €/m²
Habitants
1 441
Où se sont faites les ventes à Bainville-sur-Madon
Par type de bien
Dernières ventes à Bainville-sur-Madon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 1 Rue de la Gare | 17 décembre 2025 |
| 42 000 € | 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 132 Rue Jacques Callot | 30 octobre 2025 |
| 444 250 € | 2 221 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 122 Rue Jacques Callot | 16 octobre 2025 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 10 Rue du Fort | 13 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 182 Rue Jacques Callot | 10 octobre 2025 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 190 Rue Jacques Callot | 12 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Rue Jacques Callot | 9 septembre 2025 |
| 142 500 € | 1 411 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5003 Devant le Moulin | 22 août 2025 |
| 365 000 € | 726 €/m² | Appartement · 503 m² · 4 p. | 188 Rue Jacques Callot | 22 août 2025 |
| 251 560 € | 2 096 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 136 Rue Jacques Callot | 4 août 2025 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue du Fort | 23 juillet 2025 |
| 270 750 € | 2 067 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 72 Rue Jacques Callot | 3 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 52 Rue Jacques Callot | 2 juillet 2025 |
| 165 000 € | 943 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Le Village | 14 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Village | 30 avril 2025 |
| 112 600 € | 1 501 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 18 Rue de la Gare | 22 avril 2025 |
| 261 800 € | 1 745 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Sur la Rte Pont Saint Vinc | 27 mars 2025 |
| 109 252 € | 1 201 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 1 Rue de la Gare | 14 février 2025 |
| 165 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Le Village | 7 février 2025 |
| 499 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 46 Rue des Aulnes | 17 janvier 2025 |
| 101 700 € | 624 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 73 Rue Jacques Callot | 26 novembre 2024 |
| 290 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Domaine de la Louviere | 19 novembre 2024 |
| 116 450 € | 1 512 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village | 12 novembre 2024 |
| 128 250 € | 1 688 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 2 août 2024 |
| 134 500 € | 1 949 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 18 Rue de la Gare | 16 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue Amiral Courbet | 25 juin 2024 |
| 325 400 € | 2 542 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 25 Rue le Comte | 25 juin 2024 |
| 307 800 € | 1 399 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | 27 Les Coteaux | 5 avril 2024 |
| 195 450 € | 1 339 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Le Village | 15 mars 2024 |
| 333 400 € | 2 605 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 38 Rue des Aulnes | 24 janvier 2024 |
| 270 000 € | 894 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 37 Rue le Comte | 30 novembre 2023 |
| 271 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Corvee du Village | 20 octobre 2023 |
| 310 150 € | 2 215 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 25 Rue le Comte | 26 juillet 2023 |
| 311 261 € | 1 799 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 11 Rue des Lilas | 24 juillet 2023 |
| 87 000 € | 870 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 100 Rue Jacques Callot | 17 juillet 2023 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 23 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 9 juin 2023 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 66 Rue Jacques Callot | 30 mai 2023 |
| 286 600 € | 2 047 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 25 Rue le Comte | 14 avril 2023 |
| 38 400 € | 505 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 27 février 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 149 Rue Jacques Callot | 27 janvier 2023 |
| 161 900 € | 1 819 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | Rue Jacques Callot | 17 janvier 2023 |
| 236 600 € | 3 640 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue Jacques Callot | 17 janvier 2023 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 41 Rue le Comte | 30 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 142 Rue Jacques Callot | 20 octobre 2022 |
| 270 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 14 Rue de la Filature | 25 août 2022 |
| 74 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 1 Rue de la Gare | 25 août 2022 |
| 106 500 € | 1 170 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 1 Rue de la Gare | 16 août 2022 |
| 273 000 € | 1 365 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 31 Les Coteaux | 5 août 2022 |
| 114 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 1 Rue de la Gare | 29 juillet 2022 |
| 141 500 € | 1 747 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 38 Rue Jacques Callot | 22 juillet 2022 |
| 220 400 € | 2 296 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 88 Rue Jacques Callot | 13 juillet 2022 |
| 352 700 € | 2 246 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 61 Rue Jacques Callot | 8 juillet 2022 |
| 37 000 € | 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 4 Rue Jacques Callot | 29 juin 2022 |
| 115 900 € | 846 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 1 Rue de la Filature | 22 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 21 juin 2022 |
| 64 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 3 Rue de la Gare | 9 mai 2022 |
| 82 500 € | 1 269 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 9 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 125 Rue Jacques Callot | 6 mai 2022 |
| 219 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 83 Rue Jacques Callot | 4 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,9 à 11,1 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bainville-sur-Madon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bainville-sur-Madon →
Rue par rue à Bainville-sur-Madon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bainville-sur-Madon ?
Le prix médian au m² à Bainville-sur-Madon s’établit à 1 468 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 251 560 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bainville-sur-Madon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bainville-sur-Madon a baissé de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bainville-sur-Madon ?
Le prix médian pour une maison à Bainville-sur-Madon est de 165 000 €, soit 1 544 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 251 560 €.
Combien coûte un appartement à Bainville-sur-Madon ?
Le prix médian pour un appartement à Bainville-sur-Madon est de 109 252 €, soit 1 201 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 112 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Bainville-sur-Madon.