Prix immobilier à Doncourt-lès-Longuyon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doncourt-lès-Longuyon (54620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
153 500 €
Sur tout l’historique
1 522 €/m²
Habitants
297
Où se sont faites les ventes à Doncourt-lès-Longuyon
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 6 Rue de la Plaine | 13 août 2025 |
| 97 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Rue des Moissonneurs | 10 juillet 2025 |
| 217 550 € | 2 176 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue des Moissonneurs | 29 avril 2025 |
| 90 940 € | 1 318 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 15 Rue de Fechamps | 18 février 2025 |
| 153 500 € | 2 020 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 21 Grande Rue Grand Rue | 29 janvier 2025 |
| 355 250 € | 2 733 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | A la Clouyere | 20 décembre 2024 |
| 245 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Rue des Patres | 29 juillet 2024 |
| 25 200 € | 394 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Rue de Fechamps | 10 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 6 Rue de la Plaine | 22 décembre 2023 |
| 230 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 20 Rue de la Victoire | 23 octobre 2023 |
| 399 600 € | 1 122 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 11 Rue des Moissonneurs | 8 février 2023 |
| 103 960 € | 788 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Vivier | 2 novembre 2022 |
| 142 500 € | 1 178 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Vlg | 9 juin 2022 |
| 149 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Camp | 7 juin 2022 |
| 101 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Le Vlg | 23 mai 2022 |
| 234 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 12 Rue des Moissonneurs | 24 janvier 2022 |
| 181 200 € | 1 830 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Camp | 12 août 2021 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 15 Rue de Fechamps | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,30 €/m²
de 10,1 à 17,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,74 €/m²
de 11,8 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 8,2 à 15,4 €
Maison
10,33 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Doncourt-lès-Longuyon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doncourt-lès-Longuyon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doncourt-lès-Longuyon ?
Le prix médian au m² à Doncourt-lès-Longuyon s’établit à 1 522 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 153 500 € au total.
Combien coûte une maison à Doncourt-lès-Longuyon ?
Le prix médian pour une maison à Doncourt-lès-Longuyon est de 140 000 €, soit 1 522 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 153 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Doncourt-lès-Longuyon.