Prix immobilier à Chaligny
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 203 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaligny (54230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
189 600 €
Sur tout l’historique
1 633 €/m²
Habitants
2 729
Où se sont faites les ventes à Chaligny
Par type de bien
Dernières ventes à Chaligny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 825 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 298 Rue de la Liberation | 30 décembre 2025 |
| 189 500 € | 1 579 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 39 Rue de Hautonchamp | 26 décembre 2025 |
| 156 500 € | 1 519 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 83 Rue du Ruisseau | 26 décembre 2025 |
| 8 500 € | 354 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 48 Grande Rue | 23 décembre 2025 |
| 15 000 € | 170 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 214 Rue de la Liberation | 19 décembre 2025 |
| 176 024 € | 1 240 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Bousot | 11 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Val | 10 décembre 2025 |
| 146 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 37 Impasse de la Carte | 9 décembre 2025 |
| 264 500 € | 1 945 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Les Corvees | 4 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Chemin de Courberaie | 27 novembre 2025 |
| 21 000 € | 276 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Rue de Geleau | 18 novembre 2025 |
| 100 500 € | 1 595 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 148 Rue de la Mine | 12 novembre 2025 |
| 152 500 € | 1 640 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Fond du Chenet | 10 novembre 2025 |
| 214 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1110 Route de Maron | 6 novembre 2025 |
| 271 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | Banvoie | 3 novembre 2025 |
| 188 800 € | 2 098 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 102 Rue du Bouchot | 31 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 298 Rue de la Liberation | 28 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 7 Rue du Real | 15 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 36 Rue de Courberaie | 15 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 70 Rue de la Fontaine | 13 octobre 2025 |
| 85 500 € | 830 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 298 Rue de la Liberation | 2 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue de Courberaie | 26 septembre 2025 |
| 196 400 € | 1 584 €/m² | Local commercial · 124 m² | 2 Place des Tricoteries | 26 septembre 2025 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 23 Rue du Bouchot | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Rue des Auges | 16 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 493 Rue de la Liberation | 15 septembre 2025 |
| 167 200 € | 1 577 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 100 Rue du Bouchot | 12 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 22 Rue de la Carte | 12 septembre 2025 |
| 146 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9 Rue du Bouchot | 29 août 2025 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 26 août 2025 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Val | 25 août 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 10 Rue du Fond du Chenet | 21 août 2025 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 117 Rue de la Pissotte | 21 août 2025 |
| 270 000 € | 906 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 299 Rue de la Mine | 20 août 2025 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Picarde | 12 août 2025 |
| 190 500 € | 1 716 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 7 Rue des Aulnes | 7 août 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue des Aulnes | 5 août 2025 |
| 55 000 € | 382 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 7 Place Georges Labroche | 28 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 4 Rue du Champ des Feves | 27 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 33 Rue du Ruisseau | 14 mai 2025 |
| 248 801 € | 1 899 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Le Mont | 14 mai 2025 |
| 152 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 34 Rue du Fond du Chenet | 29 avril 2025 |
| 98 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 298 Rue de la Liberation | 15 avril 2025 |
| 172 300 € | 1 776 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9004 Quartier en Belle Vue | 31 mars 2025 |
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 393 Rue du Fond du Val | 20 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Voie | 13 mars 2025 |
| 119 400 € | 1 405 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 27 Rue de Vignal | 4 mars 2025 |
| 102 500 € | 1 507 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue du Bouchot | 3 mars 2025 |
| 189 600 € | 3 058 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 688 Route de Maron | 28 février 2025 |
| 102 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 148 Rue de la Mine | 31 janvier 2025 |
| 146 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 30 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Rue des Lombards | 29 janvier 2025 |
| 212 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 220 Chemin de Courberaie | 28 janvier 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue des Jardins | 21 janvier 2025 |
| 133 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 10 Rue de la Louviere | 17 janvier 2025 |
| 148 500 € | 1 768 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Rue des Lombards | 30 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Chemin du Vahou | 23 décembre 2024 |
| 131 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue de la Carte | 19 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 3 Rue de Vignal | 4 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue de Clairlieu | 4 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,78 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chaligny reposent sur 108 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaligny →
Rue par rue à Chaligny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaligny ?
Le prix médian au m² à Chaligny s’établit à 1 584 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 189 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaligny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaligny a baissé de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaligny ?
Le prix médian pour une maison à Chaligny est de 160 000 €, soit 1 667 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 400 € et 190 000 €.
Combien coûte un appartement à Chaligny ?
Le prix médian pour un appartement à Chaligny est de 98 000 €, soit 1 254 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 203 ventes sont disponibles au total pour Chaligny.