Prix immobilier à Thiaucourt-Regniéville
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thiaucourt-Regniéville (54470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 200 €
Premier quartile
82 045 €
Dernier quartile
173 300 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
1 120
Où se sont faites les ventes à Thiaucourt-Regniéville
Par type de bien
Dernières ventes à Thiaucourt-Regniéville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 588 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 3 Rue Sainte Sophie | 25 novembre 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Coupe d’Or | 13 novembre 2025 |
| 82 045 € | 1 026 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Rue des Promenades | 7 novembre 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Impasse Pierrot | 31 octobre 2025 |
| 181 700 € | 361 €/m² | Appartement · 503 m² · 4 p. | 4 Rue Sainte Sophie | 27 octobre 2025 |
| 171 200 € | 2 253 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 16 Les Petites Cotes | 27 octobre 2025 |
| 87 700 € | 626 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 16 Rue de la Vieille Halle | 17 octobre 2025 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Ville Ouest | 11 octobre 2025 |
| 20 000 € | 909 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 9 Rue du Faubourg Saint Jean | 10 septembre 2025 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Rue du Cimetiere | 27 août 2025 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 19 Rue Mangin | 31 juillet 2025 |
| 173 300 € | 2 039 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue de Verdun | 31 juillet 2025 |
| 61 000 € | 678 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 4 Rue Neuve | 30 juin 2025 |
| 288 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 49 Rue Saint Nicolas | 23 juin 2025 |
| 400 000 € | 402 €/m² | Appartement · 995 m² · 6 p. | 18 Rue Brehart | 19 juin 2025 |
| 146 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 25 Rue Carnot | 18 juin 2025 |
| 114 250 € | 1 143 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 32 Rue Carnot | 11 juin 2025 |
| 90 000 € | 459 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 8 Rue Henri Poulet | 6 juin 2025 |
| 84 750 € | 1 073 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | La Ville Est | 28 avril 2025 |
| 221 500 € | 2 172 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 3 Rue du Gen de Gaulle | 18 avril 2025 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 16 Rue de la Vieille Halle | 28 mars 2025 |
| 208 800 € | 2 153 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Nicolas | 17 mars 2025 |
| 129 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue du Cimetiere | 14 mars 2025 |
| 201 900 € | 696 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | Faubourg Saint Jean | 6 mars 2025 |
| 126 200 € | 1 202 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 14 Rue Brehart | 21 février 2025 |
| 171 123 € | 1 268 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5 Rue Mangin | 14 février 2025 |
| 135 450 € | 1 441 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue d’Euvezin | 22 janvier 2025 |
| 38 000 € | 330 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 25 Rue Carnot | 14 janvier 2025 |
| 240 000 € | 169 €/m² | Appartement · 1420 m² · 6 p. | 23 Rue Carnot | 14 janvier 2025 |
| 196 262 € | 4 907 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 9001 Rue Carnot | 13 décembre 2024 |
| 240 000 € | 960 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 9 Rue d’Euvezin | 6 décembre 2024 |
| 181 200 € | 1 742 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Rue de Verdun | 22 novembre 2024 |
| 118 250 € | 910 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Rue du Faubourg Saint Jean | 21 novembre 2024 |
| 148 800 € | 2 188 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 Les Petites Cotes | 30 octobre 2024 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 12 Rue des Promenades | 16 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 11 Rue Mangin | 10 octobre 2024 |
| 177 500 € | 1 690 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue du Faubourg Saint Jean | 26 août 2024 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 2 Rue Coupe d’Or | 8 août 2024 |
| 346 950 € | 2 078 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 14 Rue Henri Poulet | 31 juillet 2024 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue Carnot | 22 avril 2024 |
| 65 000 € | 455 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 10 Rue Carnot | 22 avril 2024 |
| 280 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Rue Saint Nicolas | 18 avril 2024 |
| 95 000 € | 487 €/m² | Appartement · 195 m² · 4 p. | 10 Rue Neuve | 10 avril 2024 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 7 Rue Mangin | 3 avril 2024 |
| 188 800 € | 1 764 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 6 Rue Saint Nicolas | 11 mars 2024 |
| 199 400 € | 1 829 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 14 Rue Saint Nicolas | 19 février 2024 |
| 98 000 € | 942 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 6 Rue de Jaulny | 5 février 2024 |
| 63 000 € | 840 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 8 Rue Neuve | 3 novembre 2023 |
| 290 000 € | 503 €/m² | Maison · 576 m² · 5 p. | 1 Chemin la Fontaine aux Capucins | 20 octobre 2023 |
| 126 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Route de Preny | 10 octobre 2023 |
| 155 000 € | 517 €/m² | Appartement · 300 m² · 3 p. | 1 Rue de la Vieille Halle | 14 septembre 2023 |
| 113 500 € | 568 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Rue Coupe d’Or | 6 septembre 2023 |
| 64 000 € | 533 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 24 Rue de Verdun | 5 septembre 2023 |
| 137 750 € | 1 148 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 13 Rue Carnot | 11 août 2023 |
| 63 500 € | 814 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 9105 Rue de la Vieille Halle | 10 août 2023 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue Carnot | 20 juillet 2023 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue du Gen de Gaulle | 6 juillet 2023 |
| 41 000 € | 547 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 8 Rue Neuve | 14 juin 2023 |
| 100 000 € | 459 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | 1 Rue de Jaulny | 24 mai 2023 |
| 36 000 € | 450 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 9 Rue Brehart | 23 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,07 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6 à 9,3 €
Maison
7,63 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Thiaucourt-Regniéville reposent sur 203 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thiaucourt-Regniéville →
Rue par rue à Thiaucourt-Regniéville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiaucourt-Regniéville ?
Le prix médian au m² à Thiaucourt-Regniéville s’établit à 909 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 045 € et 173 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thiaucourt-Regniéville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thiaucourt-Regniéville a baissé de 42,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thiaucourt-Regniéville ?
Le prix médian pour une maison à Thiaucourt-Regniéville est de 114 250 €, soit 969 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 171 123 €.
Combien coûte un appartement à Thiaucourt-Regniéville ?
Le prix médian pour un appartement à Thiaucourt-Regniéville est de 181 700 €, soit 402 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Thiaucourt-Regniéville.