Prix immobilier à Marcillé-la-Ville
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcillé-la-Ville (53440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
160 900 €
Sur tout l’historique
648 €/m²
Habitants
758
Où se sont faites les ventes à Marcillé-la-Ville
Par type de bien
Dernières ventes à Marcillé-la-Ville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 813 €/m² | Maison · 166 m² · 9 p. | 7 Lotissement du Soleil Levant | 29 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Lotissement du Soleil Levant | 24 novembre 2025 |
| 83 000 € | 423 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 2 La Motte | 24 novembre 2025 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Croix | 26 septembre 2025 |
| 131 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Résidence des Orchidees | 19 juin 2025 |
| 102 000 € | 622 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | La Semondiere | 15 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | La Daujardiere | 25 avril 2025 |
| 172 500 € | 607 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 2 Lotissement des Hirondelles | 9 avril 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 mars 2025 |
| 160 900 € | 571 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 21 Rue des Loisirs | 24 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 32 Rue de Normandie | 7 février 2025 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 9 Lotissement des Hirondelles | 29 novembre 2024 |
| 23 000 € | 198 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 4 Le Fresne | 19 novembre 2024 |
| 75 000 € | 758 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 7 Rue des Loisirs | 18 novembre 2024 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 2 La Fonnerie | 15 novembre 2024 |
| 159 900 € | 567 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 21 Rue des Loisirs | 28 août 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Bois Rouille | 1 juillet 2024 |
| 101 500 € | 498 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 3 Les Ramayes | 4 juin 2024 |
| 51 000 € | 250 €/m² | Maison · 204 m² · 1 p. | Les Houlleberdieres | 4 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue de L'oseraie | 3 avril 2024 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Moulin de Buleu | 26 mars 2024 |
| 210 000 € | 247 €/m² | Maison · 850 m² · 5 p. | 2 La Haute Riviere | 25 mars 2024 |
| 65 000 € | 699 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Motte | 1 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 La Motte | 3 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Lotissement du Soleil Levant | 27 octobre 2023 |
| 98 000 € | 628 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5 La Fonnerie | 22 août 2023 |
| 247 700 € | 638 €/m² | Maison · 388 m² · 5 p. | La Planiere | 17 août 2023 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 1 Rue des Glycines | 14 août 2023 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de la Mairie | 14 avril 2023 |
| 160 000 € | 714 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 21 Rue des Jonquilles | 14 avril 2023 |
| 175 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 1 Lotissement des Lavandieres | 14 avril 2023 |
| 56 250 € | 605 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 mars 2023 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 9 Lotissement des Hirondelles | 19 octobre 2022 |
| 191 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | 1 Résidence des Orchidees | 29 août 2022 |
| 190 000 € | 490 €/m² | Maison · 388 m² · 5 p. | La Planiere | 29 juillet 2022 |
| 65 000 € | 508 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 51 Rue de Normandie | 30 juin 2022 |
| 53 000 € | 427 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 1 Vaujuas | 10 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 La Venelle | 31 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 3 Lotissement des Hirondelles | 27 mai 2022 |
| 83 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 40 Rue de Normandie | 25 février 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5 Lotissement des Hirondelles | 18 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 9 Lotissement des Hirondelles | 21 décembre 2021 |
| 31 000 € | 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Les Houlleberdieres | 18 décembre 2021 |
| 57 000 € | 570 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6 La Haye | 17 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1 Le Tertre Marechal | 6 novembre 2021 |
| 103 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6 Rue de Sainte Anne | 17 août 2021 |
| 10 000 € | 238 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Les Houlleberdieres | 29 juillet 2021 |
| 204 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Lotissement Clos du Verger | 19 juillet 2021 |
| 55 000 € | 393 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Vaujuas | 9 juillet 2021 |
| 56 750 € | 433 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 31 Rue de Normandie | 25 juin 2021 |
| 140 000 € | 470 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 8 Place de L'eglise | 14 juin 2021 |
| 36 500 € | 664 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 20 Rue de Normandie | 31 mai 2021 |
| 37 000 € | 514 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue des Hortensias | 21 avril 2021 |
| 127 750 € | 770 €/m² | Maison · 166 m² · 9 p. | 7 Lotissement du Soleil Levant | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
6,49 €/m²
de 5,1 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcillé-la-Ville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcillé-la-Ville →
Rue par rue à Marcillé-la-Ville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcillé-la-Ville ?
Le prix médian au m² à Marcillé-la-Ville s’établit à 815 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 160 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcillé-la-Ville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marcillé-la-Ville a augmenté de 43,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marcillé-la-Ville ?
Le prix médian pour une maison à Marcillé-la-Ville est de 131 000 €, soit 815 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 160 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Marcillé-la-Ville.