Prix immobilier à Allichamps
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allichamps (52130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
348
Où se sont faites les ventes à Allichamps
Par type de bien
Dernières ventes à Allichamps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 500 € | 1 456 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 105 Rue des Violettes | 1 décembre 2025 |
| 132 500 € | 1 949 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 111 Rue des Roses | 29 octobre 2025 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Village | 30 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 115 Rue des Roses | 23 décembre 2024 |
| 50 000 € | 311 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 67 Rue des Dames | 30 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Village | 26 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue Frederic Chopin | 22 juillet 2024 |
| 57 250 € | 651 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Village | 31 août 2023 |
| 11 000 € | 229 €/m² | Maison · 48 m² | Village | 24 août 2023 |
| 175 000 € | 608 €/m² | Maison · 288 m² · 8 p. | 23 Rue de la Republique | 12 juin 2023 |
| 91 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 116 Rue des Roses | 1 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 122 Rue des Roses | 13 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 57 Rue du Fourneau | 27 janvier 2023 |
| 168 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 121 Rue des Violettes | 16 janvier 2023 |
| 130 000 € | 456 €/m² | Maison · 285 m² · 8 p. | Village | 20 juin 2022 |
| 48 000 € | 658 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Rue de la Republique | 3 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 129 Route d’Humbecourt | 10 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 131 Rue des Violettes | 12 août 2021 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 99 Rue des Violettes | 27 juillet 2021 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 87 Rue du Fourneau | 10 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,25 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Allichamps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allichamps →
Rue par rue à Allichamps
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allichamps ?
Le prix médian au m² à Allichamps s’établit à 1 364 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Allichamps ?
Le prix médian pour une maison à Allichamps est de 105 000 €, soit 1 364 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Allichamps.