Prix immobilier à Sivry-Ante
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sivry-Ante (51800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
1 300 000 €
Sur tout l’historique
646 €/m²
Habitants
177
Où se sont faites les ventes à Sivry-Ante
Par type de bien
Dernières ventes à Sivry-Ante
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 300 000 € | 26 531 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5085 Le Bois Thomas | 13 novembre 2025 |
| 47 000 € | 294 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5 Rue du Bel Air | 23 octobre 2025 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 7 Rue de la Forge | 23 janvier 2025 |
| 21 000 € | 525 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 12 Rue de Champagne | 3 décembre 2024 |
| 126 000 € | 583 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 42 Rue de Champagne | 7 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Pierre | 10 juin 2023 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 23 Rue de Champagne | 29 août 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Ante | 1 août 2022 |
| 174 500 € | 1 983 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue d’Argonne | 29 avril 2022 |
| 78 000 € | 411 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 16 Rue d’Argonne | 4 février 2022 |
| 134 000 € | 554 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 7 Rue Notre Dame | 22 novembre 2021 |
| 54 300 € | 646 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue d’Argonne | 2 novembre 2021 |
| 138 600 € | 990 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Grande Cour | 20 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
31,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sivry-Ante : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sivry-Ante →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 54,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sivry-Ante ?
Le prix médian au m² à Sivry-Ante s’établit à 294 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 1 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sivry-Ante ?
Le prix médian pour une maison à Sivry-Ante est de 47 000 €, soit 294 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 1 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Sivry-Ante.