Prix immobilier à Blesme
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blesme (51340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
682 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à Blesme
Par type de bien
Dernières ventes à Blesme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 500 € | 682 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 11 Rue D'haussignemont | 5 mars 2025 |
| 95 000 € | 766 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 15 Rue de Saint Lumier | 23 janvier 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Rue des Gravieres | 23 mai 2024 |
| 136 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Devant la Cure | 14 mai 2024 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 19 Rue D'haussignemont | 21 décembre 2023 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue de Saint Lumier | 7 octobre 2023 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5002 La Planchette | 24 mars 2023 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue de Beaumont | 18 février 2023 |
| 15 000 € | 224 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 20 Rue D'haussignemont | 19 novembre 2022 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Haut des Trente Journau | 7 mai 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 14 janvier 2022 |
| 89 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Rue de Saint Lumier | 17 novembre 2021 |
| 110 000 € | 743 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 9 Rue de Saint Lumier | 1 septembre 2021 |
| 164 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Rue des Tilleuls | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,27 €/m²
de 8 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 5,3 à 7,9 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,7 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blesme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blesme →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blesme ?
Le prix médian au m² à Blesme s’établit à 682 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 95 000 € au total.
Combien coûte une maison à Blesme ?
Le prix médian pour une maison à Blesme est de 55 000 €, soit 688 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Blesme.