Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
sur les 12 derniers mois publiés · 1 052 ventes · 5 341 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cherbourg-en-Cotentin (50100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 115 €/m²
Habitants
78 258
Où se sont faites les ventes à Cherbourg-en-Cotentin
Par type de bien
Dernières ventes à Cherbourg-en-Cotentin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 122 Rue du Val de Saire | 31 décembre 2025 |
| 530 000 € | 1 216 €/m² | Local commercial · 436 m² | 71 Avenue Carnot - Cherbourg | 31 décembre 2025 |
| 320 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 60 Le Carrefour du Haut des P | 31 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 33 Rue Hamelin - Equeurdreville | 31 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Rue Ampere - Equeurdreville | 31 décembre 2025 |
| 81 000 € | 3 522 €/m² | Local commercial · 23 m² | 65 Avenue Carnot - Cherbourg | 30 décembre 2025 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 21 m² | 65 Avenue Carnot - Cherbourg | 30 décembre 2025 |
| 323 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 16 Rue Gal de Gaulle Tourlaville | 30 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 47 Rue Emmanuel Liais | 30 décembre 2025 |
| 101 220 € | 3 893 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 19 Rue de la Republique Tourlavil | 30 décembre 2025 |
| 239 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 212 Rue des Bengalis | 30 décembre 2025 |
| 68 739 € | 513 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 Rue des Grandes Vallees Equeur | 30 décembre 2025 |
| 305 000 € | 869 €/m² | Appartement · 351 m² · 3 p. | 55 Rue Victor Hugo - Equeurdrevil | 30 décembre 2025 |
| 346 500 € | 2 221 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 60 Rue Leon Contant - Tourlaville | 29 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 37 Résidence Rembrandt | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 150 m² | 21 Rue Christine | 29 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 56 Rue Etienne Dolet - Tourlavill | 29 décembre 2025 |
| 182 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 19 Rue de la Republique Tourlavil | 29 décembre 2025 |
| 114 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 29 Rue de la Comedie | 29 décembre 2025 |
| 77 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 29 Rue de la Comedie | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Allée des Acacias - Tourlaville | 26 décembre 2025 |
| 177 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Avenue de l’Epinay | 26 décembre 2025 |
| 64 620 € | 4 308 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 24 Rue General Jouan | 26 décembre 2025 |
| 69 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 137 Rue de la Paix Equeurdreville | 24 décembre 2025 |
| 282 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | 28 Boulevard Maritime | 24 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 53 Rue Froide Rue | 24 décembre 2025 |
| 2 700 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 1900 m² · 6 p. | 1 Rue de la Roseliere | 23 décembre 2025 |
| 83 500 € | 2 982 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 46 Rue Bourgeois | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 42 Rue Docteur Schweitzer Equeurd | 23 décembre 2025 |
| 222 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Carriere - Octeville | 23 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 252 m² · 3 p. | 6 Rue Lucet | 23 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 45 Rue Montebello | 23 décembre 2025 |
| 342 300 € | 2 738 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Rue du Moulin Guibert | 23 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 17 Rue Notre Dame du Voeu | 23 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | 37 Rue de la Republique Equeurdre | 22 décembre 2025 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 7 Rue Etienne Dolet - Tourlavill | 22 décembre 2025 |
| 35 000 € | 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 7 Rue Saint Sauveur | 22 décembre 2025 |
| 109 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 22 Rue des Fosses | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 20 Impasse Gouberville - Cherbourg | 22 décembre 2025 |
| 106 715 € | 3 335 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 43 Rue du President Loubet | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 79 Rue Asselin | 19 décembre 2025 |
| 380 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Les Varendes | 19 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 36 Rue Claude Debussy - la Glacer | 19 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 8 Rue Leon Blum - la Glacerie | 18 décembre 2025 |
| 600 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 327 m² · 10 p. | 8 Rue Amiral Courbet - Cherbourg | 18 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 90 m² | 51 Boulevard Robert Schumann -Cherbourg | 18 décembre 2025 |
| 260 368 € | 1 041 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 751 Rue du Hameau Burnel | 18 décembre 2025 |
| 110 500 € | 2 456 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 15 Rue du Caplain | 17 décembre 2025 |
| 2 328 000 € | 3 293 €/m² | Local commercial · 707 m² | 446 Rue des Marettes - la Glacerie | 17 décembre 2025 |
| 375 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue Raynel | 17 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 32 Rue des Chataigniers | 17 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 93 Rue du Bois - Tourlaville | 17 décembre 2025 |
| 157 000 € | 5 607 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 14 Rue Guerry | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Local commercial · 100 m² | 1 Allée de Verdun Octeville | 17 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 175 m² | 5 Rue Christine | 16 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 47 Rue du Bois - Tourlaville | 16 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 31 Rue Hector Berlioz - la Glacer | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 21 Rue de la Republique Tourlavil | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 48 Rue Bonhomme | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 52 Rue Jules Ferry - Tourlaville | 15 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,61 €/m²
de 9,7 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,21 €/m²
de 10,7 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,11 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Maison
10,47 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cherbourg-en-Cotentin reposent sur 7 011 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cherbourg-en-Cotentin →
Rue par rue à Cherbourg-en-Cotentin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 224 €/m²
- 1 885 €/m²
- 1 703 €/m²
- 1 900 €/m²
- 2 128 €/m²
- 2 338 €/m²
- 2 179 €/m²
- 2 162 €/m²
- 2 747 €/m²
- 1 892 €/m²
- 2 244 €/m²
- 1 691 €/m²
- 2 055 €/m²
- 1 557 €/m²
- 2 667 €/m²
- 1 909 €/m²
- 2 059 €/m²
- 2 163 €/m²
- 2 031 €/m²
- 1 913 €/m²
- 1 856 €/m²
- 2 060 €/m²
- 1 711 €/m²
- 2 059 €/m²
- 1 940 €/m²
- 2 500 €/m²
- 1 900 €/m²
- 2 022 €/m²
- 2 174 €/m²
- 1 630 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m² à Cherbourg-en-Cotentin s’établit à 2 278 €/m², calculé sur 1 052 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cherbourg-en-Cotentin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian pour une maison à Cherbourg-en-Cotentin est de 207 000 €, soit 2 303 €/m², sur 637 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 264 520 €.
Combien coûte un appartement à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian pour un appartement à Cherbourg-en-Cotentin est de 122 000 €, soit 2 283 €/m², sur 359 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 167 360 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 5 341 ventes sont disponibles au total pour Cherbourg-en-Cotentin.