Prix immobilier à Sainte-Geneviève
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Geneviève (50760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 269 €/m²
Habitants
299
Où se sont faites les ventes à Sainte-Geneviève
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Geneviève
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Rue des Mares | 16 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 2 Rue Gaillard | 4 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 15 Route du Bourg | 15 janvier 2025 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Jardin de la Boulangerie | 11 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 2 Rue Hardy | 24 mai 2024 |
| 148 000 € | 602 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 32 Route du Bourg | 19 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Le Hameau Normand | 31 juillet 2023 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 8 Rue des Mares | 25 janvier 2023 |
| 55 000 € | 591 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue des Mares | 29 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 18 Rue de Bas | 12 avril 2022 |
| 271 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5 Route D'arville | 10 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Route du Bourg | 28 janvier 2022 |
| 110 000 € | 965 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 4 La Moignerie | 20 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 10 Hameau de Tronville | 13 août 2021 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Route du Bourg | 30 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 12 Rue Gaillard | 16 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 17 Rue de Bas | 9 avril 2021 |
| 134 414 € | 1 619 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Route D'arville | 19 mars 2021 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Route du Bourg | 19 février 2021 |
| 267 000 € | 549 €/m² | Maison · 486 m² · 4 p. | 28 Route du Bourg | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,4 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Geneviève : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Geneviève →
Rue par rue à Sainte-Geneviève
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève ?
Le prix médian au m² à Sainte-Geneviève s’établit à 2 015 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Geneviève ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Geneviève est de 190 000 €, soit 2 015 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Geneviève.