Prix immobilier à Montmartin-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 146 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montmartin-sur-Mer (50590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
347 000 €
Sur tout l’historique
2 152 €/m²
Habitants
1 425
Où se sont faites les ventes à Montmartin-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Montmartin-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue des Queminets | 19 décembre 2025 |
| 378 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 62 Rue de la Mer | 11 décembre 2025 |
| 112 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 24 m² · 3 p. | 20 Avenue de la Brequette | 25 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Impasse Saint Louis | 29 octobre 2025 |
| 570 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 560 m² · 11 p. | 6 Impasse de l’Iao | 23 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village d’Ourville | 10 octobre 2025 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | 2 Rue du Marais | 26 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 114 Rue des Giberies | 18 août 2025 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 2 Rue du Marais | 7 août 2025 |
| 380 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Hameau Lies | 28 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue du Mesnil | 21 juillet 2025 |
| 79 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5 Rue de la Foire | 16 juillet 2025 |
| 347 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 13 Rue des Periers | 2 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 7 Chemin des Grives | 2 juillet 2025 |
| 115 000 € | 558 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 3 Chemin du Taillis | 30 avril 2025 |
| 389 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 16 Rue de la Foire | 29 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 7 Rue Franquet | 31 mars 2025 |
| 247 000 € | 3 384 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 20 Rue Jean-Claude Menard | 17 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue du Clos | 12 février 2025 |
| 109 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 20 Avenue de la Brequette | 5 février 2025 |
| 321 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Fontaine | 30 janvier 2025 |
| 415 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | Le Mesnil | 20 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 20 Avenue de la Brequette | 8 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Chemin Dit sous les Jardins | 23 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue Guillaume de la Lande | 18 décembre 2024 |
| 500 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | Le Mesnil | 5 décembre 2024 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 26 Rue de Regneville | 4 décembre 2024 |
| 132 870 € | 1 620 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue du Clos des Jardins | 29 novembre 2024 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue du Montillet | 28 novembre 2024 |
| 580 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | Le Marais du Nord | 19 novembre 2024 |
| 176 500 € | 2 634 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Impasse des Gravelets | 16 novembre 2024 |
| 220 000 € | 340 €/m² | Maison · 648 m² · 2 p. | Les Vieux Chemins | 15 novembre 2024 |
| 81 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 26 Rue de Regneville | 30 octobre 2024 |
| 174 000 € | 4 143 €/m² | Local commercial · 42 m² | 4 Chemin sous les Jardins | 26 août 2024 |
| 346 500 € | 1 824 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Bourg | 1 août 2024 |
| 207 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 24 Rue de la Vallee | 30 juillet 2024 |
| 434 500 € | 3 621 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Chemin des Merles | 25 juillet 2024 |
| 123 310 € | 1 666 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Impasse du Clos de la Roque | 24 juillet 2024 |
| 243 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 2 Place Pierre Pigaux | 24 juin 2024 |
| 183 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | La Tribale | 5 juin 2024 |
| 350 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 6 Rue du Midi | 28 mai 2024 |
| 402 700 € | 2 816 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 52 Rue de la Mer | 22 mai 2024 |
| 196 000 € | 748 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 8 Avenue de la Brequette | 29 avril 2024 |
| 197 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2 Rue du Clos | 26 avril 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue de la Mer | 10 avril 2024 |
| 287 500 € | 1 742 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | l’Arguilliere | 28 février 2024 |
| 255 500 € | 1 865 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 10 Rue de la Vallee | 26 février 2024 |
| 238 000 € | 3 260 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Impasse du Bois | 22 février 2024 |
| 320 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 7 Rue du Clos D'auguet | 14 février 2024 |
| 505 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 24 Rue Pierre des Touches | 2 février 2024 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue Pierre des Touches | 25 janvier 2024 |
| 523 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 310 m² · 9 p. | La Piece aux Entes | 19 janvier 2024 |
| 360 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 354 m² · 3 p. | 7 Rue des Palieres | 9 janvier 2024 |
| 364 800 € | 1 105 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | La Vallee | 23 novembre 2023 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Marais du Sud | 16 novembre 2023 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 10 Chemin des Grives | 15 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Rue Guillaume Lorfevre | 13 novembre 2023 |
| 143 100 € | 1 431 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue Marcel Cauvin | 2 novembre 2023 |
| 137 000 € | 815 €/m² | Local commercial · 168 m² | 42 Rue du Docteur Andre Pigaux | 23 octobre 2023 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 26 Avenue de la Brequette | 18 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 7,5 à 13,5 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montmartin-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montmartin-sur-Mer →
Rue par rue à Montmartin-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmartin-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Montmartin-sur-Mer s’établit à 2 152 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 347 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montmartin-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montmartin-sur-Mer a augmenté de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montmartin-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Montmartin-sur-Mer est de 215 000 €, soit 2 152 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 347 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 146 ventes sont disponibles au total pour Montmartin-sur-Mer.
Autour de Montmartin-sur-Mer
- Hauteville-sur-Mer2 869 €/m²
- Regnéville-sur-Mer2 274 €/m²
- Orval sur Sienne1 544 €/m²
- Tourneville-sur-Mer1 768 €/m²
- Heugueville-sur-Sienne1 857 €/m²
- Agon-Coutainville3 403 €/m²
- Tourville-sur-Sienne1 500 €/m²
- Bricqueville-la-Blouette1 006 €/m²
- Muneville-sur-Mer1 304 €/m²
- Quettreville-sur-Sienne1 183 €/m²
- Saint-Malo-de-la-Lande1 972 €/m²
- Saussey1 391 €/m²