Prix immobilier à Orval sur Sienne
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orval sur Sienne (50660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
149 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 197 €/m²
Habitants
1 233
Où se sont faites les ventes à Orval sur Sienne
Par type de bien
Dernières ventes à Orval sur Sienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Grand Jardin | 22 décembre 2025 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 47 Rue des Carrieres | 15 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue Saint Omer | 10 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 57 Rue du Dernier Sou | 24 novembre 2025 |
| 200 000 € | 629 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | Le Bourg - Orval | 18 novembre 2025 |
| 247 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Fontenay | 17 novembre 2025 |
| 158 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Bas de Montchaton | 22 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Landes - Montchaton | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Landes - Montchaton | 20 octobre 2025 |
| 274 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Casrouge | 24 septembre 2025 |
| 255 000 € | 981 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 8 Rue du Mont Cesar - Montchaton | 8 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Les Luats | 4 septembre 2025 |
| 265 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 20 Rue Saint Omer | 28 août 2025 |
| 249 000 € | 568 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 56 Rue du Dernier Sou | 14 août 2025 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 7 Rue des Vallees - Montchaton | 13 août 2025 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Rue des Mares | 1 août 2025 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 32 Rue du Dernier Sou | 31 juillet 2025 |
| 149 500 € | 3 115 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 26 Rue des Forges | 15 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | l’Herbage | 4 juillet 2025 |
| 208 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5 Rue Neuve - Montchaton | 30 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Clos | 11 juin 2025 |
| 106 600 € | 751 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Bourg - Orval | 7 mai 2025 |
| 80 400 € | 993 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Le Mont du Val | 30 avril 2025 |
| 297 500 € | 1 181 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 6 Rue des Pecheries | 22 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Pommeraie | 20 février 2025 |
| 165 000 € | 550 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 4 Rue du Mont Cesar - Montchaton | 11 février 2025 |
| 203 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9999 Le Hameau des Landes | 24 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9999 Le Hameau des Landes | 24 janvier 2025 |
| 187 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 6 Rue des Ecluses | 17 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Rue des Ecluses | 23 décembre 2024 |
| 175 000 € | 673 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 27 Rue des Camelias | 5 décembre 2024 |
| 135 000 € | 500 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Les Landelles | 2 décembre 2024 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Bavent | 11 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 32 Rue du Dernier Sou | 19 juillet 2024 |
| 250 000 € | 992 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 5 Rue des Pecheries | 29 mai 2024 |
| 262 750 € | 1 034 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Pommeraie | 6 mai 2024 |
| 319 500 € | 951 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 46 Rue des Carrieres | 29 mars 2024 |
| 90 000 € | 464 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | Le Benset | 19 mars 2024 |
| 238 000 € | 640 €/m² | Maison · 372 m² · 8 p. | 26 Rue du Pois de Senteur | 4 mars 2024 |
| 135 250 € | 1 002 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Village de la Siennerie | 6 février 2024 |
| 339 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 49 Rue du Dernier Sou | 26 janvier 2024 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Bas de Montchaton | 14 décembre 2023 |
| 270 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1 Rue du Mont Cesar - Montchaton | 25 août 2023 |
| 215 050 € | 538 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 12 Rue de la Voie Royale | 22 août 2023 |
| 213 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 45 Rue du Mont Cesar - Montchaton | 5 juillet 2023 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 28 Rue de la Voie Royale | 4 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 64 Rue de la Voie Royale | 5 avril 2023 |
| 313 500 € | 736 €/m² | Maison · 426 m² · 7 p. | Casrouge | 13 mars 2023 |
| 259 000 € | 785 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Le Fontenay | 11 janvier 2023 |
| 189 180 € | 2 365 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue de la Voie Royale | 23 décembre 2022 |
| 227 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Rue Saint Omer | 21 octobre 2022 |
| 250 000 € | 631 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 19 Rue des Moissons | 19 octobre 2022 |
| 136 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 23 Rue des Vallees - Montchaton | 30 septembre 2022 |
| 234 500 € | 2 345 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue Neuve - Montchaton | 12 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 36 Rue du Dernier Sou | 6 septembre 2022 |
| 255 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Cardron | 1 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 74 Rue des Forges | 31 août 2022 |
| 240 000 € | 916 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Les Pointes | 25 août 2022 |
| 206 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Moulin du Gruel | 27 juillet 2022 |
| 84 000 € | 353 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 1 Impasse des Gripais - Montchaton | 26 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 7,5 à 13,5 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Orval sur Sienne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orval sur Sienne →
Rue par rue à Orval sur Sienne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orval sur Sienne ?
Le prix médian au m² à Orval sur Sienne s’établit à 1 544 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 500 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orval sur Sienne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Orval sur Sienne a augmenté de 55,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Orval sur Sienne ?
Le prix médian pour une maison à Orval sur Sienne est de 200 000 €, soit 1 544 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 500 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Orval sur Sienne.
Autour de Orval sur Sienne
- Bricqueville-la-Blouette1 006 €/m²
- Saussey1 391 €/m²
- Heugueville-sur-Sienne1 857 €/m²
- Montmartin-sur-Mer2 152 €/m²
- Regnéville-sur-Mer2 274 €/m²
- Saint-Pierre-de-Coutances1 136 €/m²
- Nicorps885 €/m²
- Quettreville-sur-Sienne1 183 €/m²
- Coutances1 586 €/m²
- Tourville-sur-Sienne1 500 €/m²
- Hauteville-sur-Mer2 869 €/m²
- Gratot1 012 €/m²