Prix immobilier à Cerisy-la-Forêt
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cerisy-la-Forêt (50680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
1 004
Où se sont faites les ventes à Cerisy-la-Forêt
Par type de bien
Dernières ventes à Cerisy-la-Forêt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Grand Jardin | 26 novembre 2025 |
| 69 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1850 Route de Couvains | 13 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5 Avenue de Scharmede | 7 novembre 2025 |
| 155 000 € | 442 €/m² | Maison · 351 m² · 5 p. | La Lucasserie | 30 octobre 2025 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Potager | 9 octobre 2025 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 11 Rue Robert le Magnifique | 2 octobre 2025 |
| 268 000 € | 643 €/m² | Maison · 417 m² · 7 p. | 353 Rue de la Joitiere | 5 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 314 Rue Doree | 5 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Les Petits Jardins | 25 août 2025 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Avenue Deuxieme Div Indian Head | 6 août 2025 |
| 630 000 € | 994 €/m² | Maison · 634 m² · 8 p. | 6 Rue Robert le Magnifique | 11 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9004 Rue des Halles | 11 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Rue de la Joitiere | 11 juin 2025 |
| 240 000 € | 833 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Vigor | 6 juin 2025 |
| 239 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 215 Rue de la Joitiere | 15 mai 2025 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 14 Rue du Pont Tannerie | 7 avril 2025 |
| 103 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 48 Rue Jean Gremillon | 1 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 3 Avenue de Scharmede | 7 mars 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Place du Marche | 11 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 18 Rue du Pont Tannerie | 25 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 16 Rue Robert le Magnifique | 5 septembre 2024 |
| 80 000 € | 597 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1735 Route de la Malbreche | 30 août 2024 |
| 600 000 € | 862 €/m² | Maison · 696 m² · 5 p. | Le Petit Clos Baron | 2 août 2024 |
| 70 220 € | 912 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 25 Place du Marche | 22 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 La Planche au Chene | 18 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Piece du Pressoir | 18 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Impasse des Jardins | 7 juin 2024 |
| 116 667 € | 2 593 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Rue Jean Gremillon | 3 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 9 Place du Marche | 5 avril 2024 |
| 98 000 € | 907 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 16 Rue des Halles | 8 mars 2024 |
| 463 500 € | 2 519 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | La Grande Piece | 31 janvier 2024 |
| 480 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 444 m² · 9 p. | Le Bourg | 11 décembre 2023 |
| 29 000 € | 935 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 5367 Cantilly | 1 décembre 2023 |
| 405 000 € | 2 201 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | La Grande Piece | 17 octobre 2023 |
| 52 500 € | 665 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 11 Rue Robert le Magnifique | 16 octobre 2023 |
| 80 000 € | 526 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5386 La Paumerie | 13 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | La Petite Bruyere | 25 août 2023 |
| 208 000 € | 591 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 5076 Le Bourg | 5 août 2023 |
| 159 000 € | 893 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Vigor | 27 juillet 2023 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5242 Le Paradis | 4 juillet 2023 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 18 Rue Robert le Magnifique | 3 juillet 2023 |
| 376 300 € | 1 271 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 26 Le Pont Tannerie | 26 juin 2023 |
| 124 500 € | 1 482 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue du Pont Tannerie | 17 février 2023 |
| 213 080 € | 1 747 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Etienne | 20 janvier 2023 |
| 336 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | La Croix au Moine | 20 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 42 Rue Jean Gremillon | 18 octobre 2022 |
| 182 535 € | 1 984 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Rue des Vaudelles | 7 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 14 La Planche au Chene | 27 septembre 2022 |
| 310 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 6 Rue des Halles | 15 septembre 2022 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 13 Rue Robert le Magnifique | 15 septembre 2022 |
| 337 340 € | 683 €/m² | Maison · 494 m² · 6 p. | 9011 Rue Messire Louis | 2 septembre 2022 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Boullaye | 11 juillet 2022 |
| 111 500 € | 1 174 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 31 Place du Marche | 22 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 1 Rue Chapelle de l’Epine | 21 mai 2022 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5324 La Maumistiere | 9 mai 2022 |
| 61 000 € | 803 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 13 Rue du Pont Tannerie | 29 mars 2022 |
| 77 000 € | 626 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Rue du Pont Tannerie | 17 mars 2022 |
| 30 000 € | 435 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5263 Le Lieu Gavray | 2 mars 2022 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5316 La Rocque | 15 février 2022 |
| 318 500 € | 1 062 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Le Coteau de la Roque | 2 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cerisy-la-Forêt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cerisy-la-Forêt →
Rue par rue à Cerisy-la-Forêt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerisy-la-Forêt ?
Le prix médian au m² à Cerisy-la-Forêt s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cerisy-la-Forêt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cerisy-la-Forêt a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cerisy-la-Forêt ?
Le prix médian pour une maison à Cerisy-la-Forêt est de 115 000 €, soit 1 056 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Cerisy-la-Forêt.