Prix immobilier à Tocqueville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tocqueville (50330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
939 €/m²
Habitants
258
Où se sont faites les ventes à Tocqueville
Par type de bien
Dernières ventes à Tocqueville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 879 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 26 Rue D'ozeville | 24 novembre 2025 |
| 135 000 € | 486 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin | 5 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 36 Rue D'ozeville | 29 septembre 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Ozeville | 26 septembre 2025 |
| 180 500 € | 501 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | l’Eglise | 11 avril 2025 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Ferme d’Ozeville | 4 février 2025 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 28 Rue D'ozeville | 24 octobre 2024 |
| 141 600 € | 1 491 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue de la Forge | 15 février 2024 |
| 180 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 29 Rue de la Gare | 13 décembre 2023 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 21 Rue Alexis de Tocqueville | 11 décembre 2023 |
| 92 500 € | 841 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Ferme d’Ozeville | 15 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 12 Rue de Gofontaine | 22 août 2022 |
| 8 500 € | 293 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 37 Rue D'ingleville | 17 août 2022 |
| 255 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 2 Rue D'ozeville | 3 février 2022 |
| 318 349 € | 939 €/m² | Maison · 339 m² · 3 p. | 28 Rue de Gofontaine | 28 octobre 2021 |
| 170 000 € | 859 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 19 Rue D'ingleville | 30 avril 2021 |
| 110 000 € | 539 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 30 Rue D'ingleville | 22 février 2021 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 26 Rue D'ozeville | 16 février 2021 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 25 Rue de la Coupliere | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,4 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tocqueville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tocqueville →
Rue par rue à Tocqueville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tocqueville ?
Le prix médian au m² à Tocqueville s’établit à 879 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tocqueville ?
Le prix médian pour une maison à Tocqueville est de 135 000 €, soit 879 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Tocqueville.