Prix immobilier à Marcilly
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcilly (50220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 063 €/m²
Habitants
355
Où se sont faites les ventes à Marcilly
Par type de bien
Dernières ventes à Marcilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 255 €/m² | Maison · 580 m² · 5 p. | 5088 La Tessonniere | 26 août 2025 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 5138 La Bourserie | 29 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Digny | 18 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Mee | 5 février 2025 |
| 40 200 € | 1 340 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Crecherie | 21 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | 5223 Le Bourg | 6 janvier 2025 |
| 70 000 € | 547 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5152 Le Plant | 11 décembre 2024 |
| 124 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | La Gueranderie | 1 octobre 2024 |
| 100 000 € | 272 €/m² | Maison · 368 m² · 9 p. | 5221 Pabre | 17 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | Le Bourg | 30 avril 2024 |
| 258 260 € | 1 230 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | La Trochonniere | 19 mars 2024 |
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 18 Route des Calvaires | 12 mars 2024 |
| 80 000 € | 329 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | l’Etang | 1 décembre 2023 |
| 194 500 € | 935 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5197 Le Bourg | 19 juillet 2023 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Pincentiere | 8 juin 2023 |
| 110 000 € | 489 €/m² | Maison · 225 m² · 2 p. | 5122 Les Hauts Champs | 1 juin 2023 |
| 240 000 € | 774 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | Le Praste | 14 mars 2023 |
| 127 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Pajottiere | 3 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 novembre 2022 |
| 7 350 € | 294 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Pabre | 29 juin 2022 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5129 La Metairie | 20 mai 2022 |
| 119 000 € | 669 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | La Mezeraie | 1 avril 2022 |
| 335 000 € | 877 €/m² | Maison · 382 m² · 4 p. | Le Mee | 23 mars 2022 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Champ du Pot | 4 mars 2022 |
| 177 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5222 Le Bourg | 21 décembre 2021 |
| 133 500 € | 927 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 novembre 2021 |
| 132 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5178 La Cour | 22 octobre 2021 |
| 176 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5220 Le Bourg | 31 août 2021 |
| 67 500 € | 844 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 août 2021 |
| 116 840 € | 927 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 août 2021 |
| 130 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Le Bourg | 29 juillet 2021 |
| 60 000 € | 397 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | Le Bourg | 23 juillet 2021 |
| 25 500 € | 567 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5111 Le Mee Robert | 6 juillet 2021 |
| 53 500 € | 1 672 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5154 Le Plant | 16 juin 2021 |
| 108 000 € | 982 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5024 Le Bourg | 17 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5010 Le Bourg | 17 février 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5144 Pabre | 16 février 2021 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Mee | 25 janvier 2021 |
| 182 480 € | 1 772 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Blandiniere | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,68 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
7,22 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcilly →
Rue par rue à Marcilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcilly ?
Le prix médian au m² à Marcilly s’établit à 1 192 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marcilly a augmenté de 117,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marcilly ?
Le prix médian pour une maison à Marcilly est de 125 000 €, soit 1 192 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Marcilly.