Prix immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue
sur les 12 derniers mois publiés · 51 ventes · 218 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vaast-la-Hougue (50550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 300 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 534 €/m²
Habitants
1 648
Où se sont faites les ventes à Saint-Vaast-la-Hougue
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vaast-la-Hougue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 800 € | 880 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 8 Route du Carvallon | 31 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 44 Rue des Thins | 30 décembre 2025 |
| 701 000 € | 3 116 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 11 Quai de Tourville | 30 décembre 2025 |
| 320 655 € | 2 672 €/m² | Local commercial · 120 m² | 11 Place Belle Isle | 26 novembre 2025 |
| 212 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Impasse Leroy | 14 novembre 2025 |
| 246 600 € | 3 044 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 17 Rue Benjamin de Combes | 10 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 18 Hameau de Saint Vaast | 30 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 47 Rue des Champs | 24 octobre 2025 |
| 241 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 42 Rue Croix Marigny | 24 octobre 2025 |
| 92 000 € | 639 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 23 Rue Marechal Foch | 23 octobre 2025 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 13 Rue de la Vieille Eglise | 17 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 43 Rue de Reville | 17 octobre 2025 |
| 500 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 37 Rue Aristide Briand | 15 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Impasse Leroy | 15 octobre 2025 |
| 520 000 € | 5 361 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | Rue Marechal Foch | 3 octobre 2025 |
| 500 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 151 Rue Marechal Foch | 30 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 102 Rue Marechal Foch | 26 septembre 2025 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 10 Impasse Triquet | 23 septembre 2025 |
| 462 000 € | 4 017 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Les Salines | 19 septembre 2025 |
| 170 435 € | 3 478 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 2 Place Belle Isle | 16 septembre 2025 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 19 Rue de Verrue | 11 septembre 2025 |
| 700 000 € | 610 €/m² | Local commercial · 1148 m² | Rue Marechal Foch | 31 juillet 2025 |
| 670 000 € | 4 110 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Rue des Champs | 31 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Local commercial · 56 m² | 3 Rue Gautier | 29 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 18 Rue de la Hougue | 11 juillet 2025 |
| 265 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 3 Rue de Choisy | 7 juillet 2025 |
| 180 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 1095 m² | 5 Rue des Metiers | 26 juin 2025 |
| 141 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 30 Rue Auguste Varette | 12 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 44 Rue des Champs | 4 juin 2025 |
| 325 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 4 Route de la Hougue | 20 mai 2025 |
| 314 000 € | 3 925 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue des Pins | 6 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | Rue de Verrue | 29 avril 2025 |
| 3 700 000 € | 598 €/m² | Local commercial · 6187 m² | 1 Rue Marcel Pignot | 28 avril 2025 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 32 Rue des Thins | 23 avril 2025 |
| 400 000 € | 4 124 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 49 Rue des Champs | 14 avril 2025 |
| 136 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 85 Rue Auguste Varette | 25 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Route du Bout du Fil | 24 mars 2025 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue Marechal Foch | 19 mars 2025 |
| 380 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 30 Rue Croix Marigny | 14 mars 2025 |
| 134 400 € | 4 978 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 13 Rue de la Vieille Eglise | 14 mars 2025 |
| 193 900 € | 4 040 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 185 Rue Marechal Foch | 10 mars 2025 |
| 600 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9 Rue de la Hougue | 7 mars 2025 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 52 Rue d’Isamberville | 7 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 48 m² | 15 Quai Tourville | 6 mars 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 56 Rue Marechal Foch | 4 mars 2025 |
| 730 000 € | 3 706 €/m² | Maison · 197 m² · 8 p. | 65 Rue d’Isamberville | 14 février 2025 |
| 233 300 € | 2 621 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 52 Rue Marechal Foch | 22 janvier 2025 |
| 296 870 € | 3 029 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 80 Rue Marechal Foch | 10 janvier 2025 |
| 350 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | 4 Place de la Republique | 7 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue d’Isamberville | 7 janvier 2025 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 28 Rue Auguste Varette | 2 janvier 2025 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue des Thins | 31 décembre 2024 |
| 305 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Chemin du Tricentenaire | 23 décembre 2024 |
| 711 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 268 m² · 8 p. | Hameau de Saint Vaast | 16 décembre 2024 |
| 359 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Rue de Morsalines | 16 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 9 Quai Vauban | 29 novembre 2024 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Place du General de Gaulle | 15 novembre 2024 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 34 Rue Aristide Briand | 8 novembre 2024 |
| 320 900 € | 2 917 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Impasse du Pierrepont | 6 novembre 2024 |
| 294 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 9 Rue Benjamin de Combes | 16 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,4 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Vaast-la-Hougue reposent sur 105 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vaast-la-Hougue →
Rue par rue à Saint-Vaast-la-Hougue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Le prix médian au m² à Saint-Vaast-la-Hougue s’établit à 2 672 €/m², calculé sur 51 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Vaast-la-Hougue a augmenté de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vaast-la-Hougue est de 241 000 €, soit 2 660 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 325 000 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Vaast-la-Hougue est de 180 000 €, soit 610 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 700 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 218 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vaast-la-Hougue.