Prix immobilier à Saint-Georges-d'Elle

809 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-d'Elle (50680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

158 000 €

Premier quartile

107 500 €

Dernier quartile

183 700 €

Sur tout l’historique

809 €/m²

Habitants

380

Répartition des prix sur 24 ventes à Saint-Georges-d'Elle

30 k€médiane 158 k€355 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-d'Elle

Par type de bien

Maisons158 000 € · 24

Dernières ventes à Saint-Georges-d'Elle

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
107 500 €	1 194 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Le Grand Jardin	19 juillet 2025
165 000 €	1 650 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	Le Jardin du Bout des Cour	6 décembre 2024
149 900 €	1 270 €/m²	Maison · 118 m² · 4 p.	1 Rue Saint Georges	30 octobre 2024
220 750 €	985 €/m²	Maison · 224 m² · 4 p.	La Redalliere	31 mai 2024
148 900 €	503 €/m²	Maison · 296 m² · 5 p.	l’Avenue	14 mai 2024
120 000 €	779 €/m²	Maison · 154 m² · 4 p.	17 Rue Saint Georges	19 décembre 2023
355 000 €	2 465 €/m²	Maison · 144 m² · 6 p.	La Pointe	4 août 2023
68 000 €	883 €/m²	Maison · 77 m² · 3 p.	2 Rue du Moulin	27 février 2023
189 000 €	685 €/m²	Maison · 276 m² · 7 p.	3 Rue Saint Georges	2 novembre 2022
191 000 €	809 €/m²	Maison · 236 m² · 4 p.	18 Village aux Moines	2 septembre 2022
183 000 €	2 232 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	10 Impasse des Armerias	31 août 2022
96 250 €	713 €/m²	Maison · 135 m² · 4 p.	Rue Saint Georges	26 août 2022
167 000 €	451 €/m²	Maison · 370 m² · 4 p.	11 Hameau Touze	25 août 2022
183 700 €	1 544 €/m²	Maison · 119 m² · 6 p.	5 Lotissement le Clos des Essards	1 août 2022
74 540 €	573 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	La Piece a Yvon	22 juillet 2022
148 257 €	1 123 €/m²	Maison · 132 m² · 5 p.	12 La Chesnee	21 juin 2022
30 000 €	600 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	1 Hameau Lavieille	9 mai 2022
75 000 €	335 €/m²	Maison · 224 m² · 4 p.	La Redalliere	21 mars 2022
335 000 €	620 €/m²	Maison · 540 m² · 4 p.	Le Jardin de Derriere	22 février 2022
165 000 €	1 331 €/m²	Maison · 124 m² · 4 p.	12 Rue de la 2eme d’I Us	17 décembre 2021
168 000 €	1 750 €/m²	Maison · 96 m² · 5 p.	La Blanchetiere	11 décembre 2021
110 000 €	464 €/m²	Maison · 237 m² · 4 p.	14 La Chesnee	28 octobre 2021
158 000 €	405 €/m²	Maison · 390 m² · 4 p.	La Grande Piece	6 mai 2021
305 000 €	1 815 €/m²	Maison · 168 m² · 6 p.	La Piece de la Butte	31 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,71 €/m²

de 7,8 à 12 €

Appartement 1-2 pièces

11,82 €/m²

de 9,6 à 14,5 €

Appartement 3 pièces et +

8,08 €/m²

de 6,8 à 9,6 €

Maison

10,73 €/m²

de 8,3 à 13,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-d'Elle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-d'Elle →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Georges-d'Elle, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Elle ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-d'Elle s’établit à 809 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 500 € et 183 700 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Georges-d'Elle ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-d'Elle est de 158 000 €, soit 809 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 500 € et 183 700 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-d'Elle.