Prix immobilier à Couville
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Couville (50690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
296 500 €
Sur tout l’historique
1 651 €/m²
Habitants
1 249
Où se sont faites les ventes à Couville
Par type de bien
Dernières ventes à Couville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 333 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 25 Impasse de la Bruyere | 15 décembre 2025 |
| 296 500 € | 2 372 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Rue du Caillou Pointu | 28 novembre 2025 |
| 289 235 € | 2 142 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 12 Village les Grands | 20 octobre 2025 |
| 377 600 € | 1 628 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 10 Rue du Chataignier | 30 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 23 Impasse de la Bruyere | 19 septembre 2025 |
| 328 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 3 Village la Vallee | 3 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Résidence la Moulinerie | 28 août 2025 |
| 260 000 € | 867 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 3 Village les Fleurys | 22 août 2025 |
| 268 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Moulineries au Nord | 19 août 2025 |
| 248 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Le Manoir | 28 juillet 2025 |
| 277 300 € | 3 466 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Le Bourg Neuf | 25 juillet 2025 |
| 317 400 € | 1 184 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 7 Impasse de la Bruyere | 25 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Les Moulineries au Nord | 16 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 23 Route de l’Eglise | 9 juillet 2025 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Village la Courterie | 4 juillet 2025 |
| 268 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 21 Résidence la Moulinerie | 1 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Village le Fay | 29 avril 2025 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | l’Herbage du Pont | 24 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 223 m² · 3 p. | 16 Village de la Gare | 1 avril 2025 |
| 100 000 € | 442 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 21 Route de l’Eglise | 25 février 2025 |
| 192 500 € | 740 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Village la Haute Lande | 24 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 12 Le Manoir | 16 janvier 2025 |
| 265 000 € | 808 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | 12 Village la Cour | 15 janvier 2025 |
| 91 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Village la Vallee | 20 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Village de la Gare | 29 novembre 2024 |
| 90 000 € | 425 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1 Route de Virandeville | 27 novembre 2024 |
| 240 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 13 Rue des Ormes | 16 septembre 2024 |
| 341 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Moulineries au Nord | 22 août 2024 |
| 249 503 € | 2 654 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Droit Chemin | 19 juillet 2024 |
| 265 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Les Moulineries au Nord | 2 juillet 2024 |
| 217 700 € | 3 511 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Le Petit Pre | 21 juin 2024 |
| 240 000 € | 882 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 10 Village de la Gare | 19 juin 2024 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 34 Route de Virandeville | 12 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Bruyere | 11 avril 2024 |
| 250 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 7 Lotissement Saint Luc | 28 mars 2024 |
| 379 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Village les Grands | 8 mars 2024 |
| 280 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 12 Impasse de la Bruyere | 23 février 2024 |
| 250 620 € | 1 241 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 11 Rue des Ormes | 13 février 2024 |
| 202 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Les Moulineries au Nord | 25 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Village le Connetable | 2 décembre 2023 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village le Connetable | 30 octobre 2023 |
| 377 950 € | 1 629 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 10 Rue du Chataignier | 25 septembre 2023 |
| 227 600 € | 2 710 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Résidence la Moulinerie | 29 août 2023 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Le Verger | 10 juillet 2023 |
| 292 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 2 Village la Besliere | 14 juin 2023 |
| 215 500 € | 2 694 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Le Bourg Neuf | 18 avril 2023 |
| 380 000 € | 521 €/m² | Maison · 729 m² · 7 p. | 4 Village la Neuvillerie | 31 mars 2023 |
| 292 200 € | 2 656 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bas Jardin | 28 mars 2023 |
| 125 000 € | 947 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 40 Route de Brix | 13 mars 2023 |
| 170 000 € | 895 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5 Le Verger | 28 février 2023 |
| 300 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 7 Le Bas Jardin | 28 février 2023 |
| 275 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 11 Résidence la Moulinerie | 9 février 2023 |
| 93 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 26 Le Bourg Neuf | 30 décembre 2022 |
| 295 000 € | 840 €/m² | Maison · 351 m² · 6 p. | 1 Village la Landelle | 16 décembre 2022 |
| 310 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Hameau Britiaux | 28 novembre 2022 |
| 275 050 € | 2 037 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 12 Village les Grands | 28 novembre 2022 |
| 285 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 10 Le Bourg Neuf | 19 octobre 2022 |
| 288 350 € | 1 023 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 7 Le Pont | 6 octobre 2022 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Village Talfaret | 23 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Moulineries au Nord | 22 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Maison
10,24 €/m²
de 7,4 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Couville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Couville →
Rue par rue à Couville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couville ?
Le prix médian au m² à Couville s’établit à 1 651 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 296 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Couville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Couville a baissé de 6,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Couville ?
Le prix médian pour une maison à Couville est de 260 000 €, soit 1 651 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 296 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Couville.