Prix immobilier à Tirepied-sur-Sée
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tirepied-sur-Sée (50300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
957
Où se sont faites les ventes à Tirepied-sur-Sée
Par type de bien
Dernières ventes à Tirepied-sur-Sée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 233 €/m² | Maison · 600 m² · 3 p. | 3470 Route D'avranches - Tirepied | 30 décembre 2025 |
| 171 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 4863 Route de Sainte Eugienne | 20 décembre 2025 |
| 273 000 € | 784 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 1451 Route D'avranches - Tirepied | 11 décembre 2025 |
| 173 000 € | 961 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 13 Route de Brecey - Tirepied | 6 novembre 2025 |
| 141 000 € | 353 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 340 Route de Brecey - Tirepied | 17 octobre 2025 |
| 174 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 37 Impasse des Hauts Vents - Tirepied | 29 septembre 2025 |
| 358 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 2140 Route D'avranches - Tirepied | 15 septembre 2025 |
| 197 500 € | 665 €/m² | Maison · 297 m² · 3 p. | 28 Impasse des Hirondelles - Tirepied | 14 août 2025 |
| 233 800 € | 1 135 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 13 Impasse des Chataigniers - Tirepie | 12 août 2025 |
| 88 000 € | 688 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 4947 Route de Sainte Eugienne | 21 juillet 2025 |
| 147 500 € | 228 €/m² | Maison · 648 m² · 4 p. | 320 Route de Brecey - Tirepied | 30 juin 2025 |
| 181 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 26 Rue des Coteaux - Tirepied | 28 juin 2025 |
| 78 000 € | 325 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | La Haute Vigniere Tirepied | 12 mai 2025 |
| 229 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 26 Impasse de la Fontaine - Tirepied | 6 mai 2025 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4564 Route de Sainte Eugienne | 28 février 2025 |
| 190 000 € | 913 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Les Puces - Tirepied | 11 février 2025 |
| 310 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | 494 Route des Pecheurs - la Gohannie | 7 février 2025 |
| 144 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 514 Impasse du Bois de Tirepied - Tire | 16 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1471 Route D'avranches - Tirepied | 5 décembre 2024 |
| 210 000 € | 719 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 321 Impasse des Cerisiers - Tirepied | 26 novembre 2024 |
| 81 500 € | 926 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 201 Impasse de la Bauderie - la Gohann | 22 novembre 2024 |
| 255 000 € | 981 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 2 La Couvrie - la Gohanniere | 29 octobre 2024 |
| 262 000 € | 546 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 13 Impasse de la Rue - Tirepied | 16 octobre 2024 |
| 83 382 € | 313 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 77 Impasse du Haut Crux - Tirepied | 16 septembre 2024 |
| 218 200 € | 2 098 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Meheudie - Tirepied | 6 septembre 2024 |
| 122 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Sainte Eugienne - Tirepied | 29 août 2024 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 392 Impasse de la Couvrie - la Gohanni | 28 août 2024 |
| 121 500 € | 528 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1521 Route de Braffais - Tirepied | 14 août 2024 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5261 Route de Sainte Eugienne | 30 juillet 2024 |
| 155 600 € | 3 112 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 62 Route D'avranches - Tirepied | 17 juillet 2024 |
| 190 000 € | 344 €/m² | Maison · 553 m² · 3 p. | 192 Impasse de la Goubiniere - Tirepie | 20 juin 2024 |
| 66 000 € | 688 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Orceil - la Gohanniere | 17 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2576 Route de Sainte Eugienne | 27 avril 2024 |
| 96 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | La Barbiere - Tirepied | 17 avril 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Bunoliere - Tirepied | 3 avril 2024 |
| 190 000 € | 785 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 65 Impasse Bellevue - Tirepied | 27 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 63 Impasse Gauthier | 13 février 2024 |
| 177 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5077 Les Hauts Vents - Tirepied | 19 janvier 2024 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pont de la Forge Tirepied | 17 janvier 2024 |
| 288 500 € | 1 277 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 6 Rue du Stade | 9 novembre 2023 |
| 221 300 € | 1 129 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5367 Le Hamel - Tirepied | 28 octobre 2023 |
| 121 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Sainte Eugienne - Tirepied | 17 octobre 2023 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5145 Le Val de See - Tirepied | 5 septembre 2023 |
| 142 500 € | 848 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5186 La Brindossiere - Tirepied | 30 mai 2023 |
| 135 000 € | 726 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5105 Haute Pichonniere Tirepied | 22 avril 2023 |
| 319 900 € | 1 221 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 5329 Vezirie Vigniere Tirepied | 21 avril 2023 |
| 150 000 € | 568 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5040 La Piteliere - Tirepied | 1 mars 2023 |
| 295 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5378 La Pichonniere | 23 janvier 2023 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 4 La Belcendiere Gohanniere | 6 décembre 2022 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5176 La Bouvellerie - Tirepied | 29 novembre 2022 |
| 221 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5367 Le Hamel - Tirepied | 1 octobre 2022 |
| 171 050 € | 873 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 20 La Tremelliere Gohanniere | 5 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5302 Lair Jourdan - Tirepied | 25 avril 2022 |
| 245 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5334 La Guillaudiere - Tirepied | 22 mars 2022 |
| 459 000 € | 952 €/m² | Maison · 482 m² · 5 p. | 5371 Le Bisson - Tirepied | 16 février 2022 |
| 40 000 € | 303 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 5245 La Gauqueliniere Tirepied | 7 janvier 2022 |
| 232 000 € | 913 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 10 Rue de L'eglise la Gohanniere | 4 janvier 2022 |
| 339 500 € | 1 502 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 5068 Le Haut Crux - Tirepied | 3 décembre 2021 |
| 173 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5280 Le Bourg - Tirepied | 2 décembre 2021 |
| 238 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 6 Rue du Stade | 15 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,22 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tirepied-sur-Sée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tirepied-sur-Sée →
Rue par rue à Tirepied-sur-Sée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tirepied-sur-Sée ?
Le prix médian au m² à Tirepied-sur-Sée s’établit à 952 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 500 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tirepied-sur-Sée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tirepied-sur-Sée a augmenté de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tirepied-sur-Sée ?
Le prix médian pour une maison à Tirepied-sur-Sée est de 174 000 €, soit 952 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 500 € et 229 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Tirepied-sur-Sée.