Prix immobilier à Valognes
sur les 12 derniers mois publiés · 86 ventes · 466 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valognes (50700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 913 €/m²
Habitants
6 969
Où se sont faites les ventes à Valognes
Par type de bien
Dernières ventes à Valognes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 29 Rue Neuve | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Rue Cite d’Alleaume | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Boulevard Felix Buhot | 22 décembre 2025 |
| 230 000 € | 613 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 21 Rue de la Croix du Bois | 22 décembre 2025 |
| 210 100 € | 3 001 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 29 Rue des Serres | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 10 Vc Chasse de la Blancherie | 22 décembre 2025 |
| 297 500 € | 3 306 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Beaurepaire | 18 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 27 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9001 Chasse Boisnel | 12 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6 Rue Pelouze | 10 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 16 Boulevard de Verdun | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 46 Rue Mauquet de la Motte | 28 novembre 2025 |
| 259 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 29 Rue des Capucins | 22 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 19 Rue du Grand Saint Lin | 14 novembre 2025 |
| 276 470 € | 1 471 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 14 Route de la Lande de Beaumont | 31 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 20 Boulevard Tivoli | 29 octobre 2025 |
| 148 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 4 Rue Saint-Malo | 29 octobre 2025 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Résidence le Gd St Lin | 21 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Rue Cite d’Alleaume | 6 octobre 2025 |
| 2 760 000 € | 3 725 €/m² | Local commercial · 741 m² | La Synagogue | 3 octobre 2025 |
| 14 170 € | 202 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue Eugene Lebel | 2 octobre 2025 |
| 237 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 17 Rue du Vingt Juin 1944 | 29 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 2 Rue Loraille | 26 septembre 2025 |
| 320 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 343 m² | 16 Boulevard Felix Buhot | 24 septembre 2025 |
| 148 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 9 Chasse Pinel | 22 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue Saint-Malo | 19 septembre 2025 |
| 128 500 € | 1 477 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2 Le Haut Pirou | 18 septembre 2025 |
| 285 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 107 Rue de Poterie | 15 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Rue des Sources | 15 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 34 Boulevard Felix Buhot | 15 septembre 2025 |
| 189 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 17 Rue Letourmy | 11 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Hotel Dieu | 29 août 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 6 Rue Carnot | 20 août 2025 |
| 298 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 1 Rue du Grismarais | 20 août 2025 |
| 315 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5 Rue Laurent de la Hyre | 20 août 2025 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | La Victoire | 12 août 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 2 Rue Loraille | 8 août 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Rue du Bourgneuf | 4 août 2025 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | La Chasse | 31 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rue de l’Officialite | 21 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Rue de Greville | 17 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | l’Entree | 11 juillet 2025 |
| 239 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 37 Rue Saint-Malo | 25 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 13 Rue du Pavillon | 24 juin 2025 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 9001 Route de Cherbourg | 20 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 8 Rue de Greville | 16 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue Ecoute S Il Pleut | 16 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 3 Avenue des Mimosas | 12 juin 2025 |
| 256 530 € | 2 290 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 29 Rue Saint-Malo | 6 juin 2025 |
| 634 790 € | 1 763 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 1 Rue du Grand Saint Lin | 6 juin 2025 |
| 343 170 € | 2 640 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 30 Rue des Droits de l’Homme | 6 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 15 Rue du Grand Saint Lin | 2 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 19 Rue du Pavillon | 2 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9002 Avenue du Quesnay | 31 mai 2025 |
| 486 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 278 m² · 8 p. | Le Gisors | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 17 Rue de Weleat | 28 mai 2025 |
| 370 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1 Impasse le Broc | 27 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue de la Synagogue | 19 mai 2025 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue Ecoute S Il Pleut | 13 mai 2025 |
| 210 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 30 Rue des Religieuses | 30 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 11,1 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Valognes reposent sur 741 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valognes →
Rue par rue à Valognes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valognes ?
Le prix médian au m² à Valognes s’établit à 2 083 €/m², calculé sur 86 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valognes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Valognes a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Valognes ?
Le prix médian pour une maison à Valognes est de 205 000 €, soit 2 083 €/m², sur 68 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 246 000 €.
Combien coûte un appartement à Valognes ?
Le prix médian pour un appartement à Valognes est de 145 000 €, soit 2 609 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 466 ventes sont disponibles au total pour Valognes.