Prix immobilier à La Chapelle-Urée
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Urée (50370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
70 500 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
504 €/m²
Habitants
172
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Urée
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Urée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 816 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 5010 La Bougrerie | 31 juillet 2025 |
| 60 000 € | 364 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 5039 Le Bas Bois | 13 mai 2025 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5076 L Embranchement | 28 août 2024 |
| 15 800 € | 152 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5063 Ville Neuve | 28 août 2024 |
| 70 500 € | 504 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5016 La Picotiere | 27 juin 2024 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5048 La Grande Epelengere | 6 mai 2024 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5041 Le Bas Bois | 15 avril 2024 |
| 102 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Croix Chauvet | 16 mai 2023 |
| 159 000 € | 757 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5087 Le Ruisseau | 31 mai 2022 |
| 35 000 € | 182 €/m² | Maison · 192 m² · 1 p. | La Mercerie | 15 février 2022 |
| 213 500 € | 569 €/m² | Maison · 375 m² · 3 p. | La Picotiere | 8 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 5027 La Maison Neuve | 11 juin 2021 |
| 100 000 € | 581 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5102 La Grande Epelengere | 4 juin 2021 |
| 498 000 € | 316 €/m² | Maison · 1575 m² · 7 p. | Le Bois Adam | 23 avril 2021 |
| 90 000 € | 437 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5059 Les Hauts Chemins | 14 avril 2021 |
| 91 700 € | 385 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 5043 Les Granges | 13 mars 2021 |
| 118 000 € | 648 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 5036 La Haute Fermandiere | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,60 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
6,76 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Urée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Urée →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Urée ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Urée s’établit à 504 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 500 € et 159 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Urée ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Urée est de 100 000 €, soit 504 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 500 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Urée.