Prix immobilier à Picauville
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 266 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Picauville (50250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
972 €/m²
Habitants
3 228
Où se sont faites les ventes à Picauville
Par type de bien
Dernières ventes à Picauville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Clos de la Chapelle | 19 décembre 2025 |
| 140 000 € | 233 €/m² | Maison · 600 m² · 4 p. | 42 Montessy | 15 décembre 2025 |
| 80 000 € | 381 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Le Ruisseau - Vindefontain | 12 décembre 2025 |
| 811 500 € | 1 787 €/m² | Maison · 454 m² · 12 p. | Le Moulin du Fresne | 5 décembre 2025 |
| 103 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 16 Rue du Ruisseau -Vindefontaine | 4 décembre 2025 |
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Pre de l’Avenue | 3 décembre 2025 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 21 Rue de la Marne | 29 novembre 2025 |
| 608 000 € | 358 €/m² | Maison · 1700 m² · 11 p. | 22 La Chevalerie | 20 novembre 2025 |
| 152 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 32 Rue Pierre Gueroult | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 62 Rue du Bauptois | 10 novembre 2025 |
| 179 500 € | 2 112 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Rue de Carneville | 8 octobre 2025 |
| 158 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 9 Hameau au Groult - Houttev | 30 septembre 2025 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 37 Rue de Periers | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 424 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 8 Route du Feugret -Moitiers Baupt | 12 septembre 2025 |
| 56 000 € | 394 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | 11 Rue de Periers | 8 septembre 2025 |
| 177 000 € | 714 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 3 Rue du Bois Pennier -Crettevil | 4 septembre 2025 |
| 254 000 € | 882 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 33 Rue du Moulin - Amfreville | 28 août 2025 |
| 114 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Rue du Sy - Amfreville | 28 août 2025 |
| 82 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Hameau de Haut | 25 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg - Gourbesville | 22 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 19 Rue d’Utah Beach | 4 juillet 2025 |
| 200 000 € | 847 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 7 Rue Saint Martin - Vindefontai | 4 juillet 2025 |
| 318 200 € | 1 215 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 2 Rue des Margueries -Vindefonta | 4 juillet 2025 |
| 82 000 € | 726 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 2 Rue Pierre Gueroult | 25 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 14 Rue du Haras | 21 juin 2025 |
| 260 000 € | 464 €/m² | Maison · 560 m² · 5 p. | 13 Rue Grande Rue - Cretteville | 20 juin 2025 |
| 82 500 € | 1 587 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 31 Rue d’Utah Beach | 20 juin 2025 |
| 146 260 € | 1 875 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 21 Cité de la Chapelle | 30 mai 2025 |
| 150 100 € | 1 272 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 8 Route de Saint Martin -Moitiers | 23 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Local commercial · 92 m² | 5003 La Verangerie | 30 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 11 Hamel au Sort | 24 avril 2025 |
| 199 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | Pont l’Abbe | 31 mars 2025 |
| 223 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Surelles -Gourbesville | 27 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 54 Route de Longuerac -Moitiers Bau | 27 mars 2025 |
| 192 500 € | 1 426 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Rue de Francquetot -Crettevill | 24 mars 2025 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 90 m² | 23 Rue de Periers | 20 mars 2025 |
| 350 000 € | 486 €/m² | Maison · 720 m² · 6 p. | 11 Montessy | 15 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue de la Sablonniere -Vindefo | 6 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 12 Place du General Leclerc | 1 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 22 Rue d’Utah Beach | 28 février 2025 |
| 116 500 € | 1 664 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 27 Rue de Periers | 28 février 2025 |
| 113 000 € | 764 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 15 Rue de Francquetot -Crettevill | 27 février 2025 |
| 265 500 € | 1 702 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 34 Rue de la Marne | 24 février 2025 |
| 50 000 € | 154 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 4 Rue du Marais du Fos -Crettevi | 24 février 2025 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5 Rue de la Campagne -Vindefonta | 22 février 2025 |
| 184 170 € | 1 842 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Le Fresne - Gourbesville | 21 février 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 20 Cité de la Chapelle | 15 février 2025 |
| 120 000 € | 594 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1 Route du Bauptois - Moitiers Bau | 7 février 2025 |
| 77 000 € | 636 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | Les Surelles -Gourbesville | 30 janvier 2025 |
| 122 400 € | 229 €/m² | Local commercial · 534 m² | 9001 La Verangerie | 21 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue Louis Pasteur | 27 décembre 2024 |
| 100 000 € | 400 €/m² | Appartement · 250 m² · 4 p. | Bastions | 23 décembre 2024 |
| 207 000 € | 821 €/m² | Maison · 252 m² · 2 p. | 51 Rue d’Utah Beach | 19 décembre 2024 |
| 287 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 2 Chemin des Meuniers -Moitiers Bau | 12 décembre 2024 |
| 30 000 € | 222 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | Le Fruitier - Houtteville | 12 décembre 2024 |
| 238 550 € | 1 590 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Saint Foin | 3 décembre 2024 |
| 120 000 € | 732 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 7 Rue de la Beurrerie -Crettevil | 2 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Village de Caponet | 29 novembre 2024 |
| 135 000 € | 268 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | 5079 Longuerac -Moitiers Baupto | 26 novembre 2024 |
| 210 000 € | 778 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 15 Bernaville | 21 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,79 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,33 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
7,76 €/m²
de 5,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Picauville reposent sur 161 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Picauville →
Rue par rue à Picauville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Picauville ?
Le prix médian au m² à Picauville s’établit à 1 290 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Picauville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Picauville a augmenté de 36,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Picauville ?
Le prix médian pour une maison à Picauville est de 150 000 €, soit 1 419 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 200 000 €.
Combien coûte un local commercial à Picauville ?
Le prix médian pour un local commercial à Picauville est de 122 400 €, soit 389 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 266 ventes sont disponibles au total pour Picauville.