Rue Alfred de Musset, Angers
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 17 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 25 novembre 2025 |
| 186 500 € | 2 005 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 10 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 26 août 2025 |
| 71 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 21 juillet 2025 |
| 133 401 € | 1 732 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 6 novembre 2024 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 19 février 2024 |
| 188 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 18 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 10 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 27 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 14 février 2023 |
| 139 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 29 décembre 2022 |
| 139 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 25 octobre 2022 |
| 208 530 € | 2 708 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juillet 2022 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 21 mars 2022 |
| 122 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 9 novembre 2021 |
| 128 000 € | 1 376 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 5 octobre 2021 |
| 128 000 € | 1 376 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 27 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 16 juin 2021 |
| 103 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.