Rue de la Madeleine, Angers
prix médian au m² · 131 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
278 000 €
Ventes relevées
131
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 88 | 22 décembre 2025 |
| 153 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 95 | 22 décembre 2025 |
| 425 000 € | 4 620 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 107 | 12 novembre 2025 |
| 111 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 97 | 3 novembre 2025 |
| 76 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 17 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 99 | 9 octobre 2025 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 30 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 18 septembre 2025 |
| 147 500 € | 4 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 69 | 26 août 2025 |
| 181 560 € | 4 539 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 22 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 95 | 3 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 95 | 26 mai 2025 |
| 733 333 € | 3 667 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 48 | 30 avril 2025 |
| 485 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | n° 125 | 28 avril 2025 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 88 | 25 avril 2025 |
| 255 000 € | 3 228 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 23 | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 27 | 25 février 2025 |
| 116 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 88 | 13 février 2025 |
| 150 750 € | 3 141 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 95 | 31 janvier 2025 |
| 131 880 € | 4 710 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 95 | 9 janvier 2025 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 69 | 30 décembre 2024 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 103 | 13 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 27 novembre 2024 |
| 122 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 75 | 26 novembre 2024 |
| 448 500 € | 4 397 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 158 | 6 novembre 2024 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 8 | 31 octobre 2024 |
| 278 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 73 | 25 octobre 2024 |
| 124 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 8 | 8 octobre 2024 |
| 660 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | n° 176 | 9 septembre 2024 |
| 143 500 € | 3 053 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 75 | 5 septembre 2024 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 129 | 29 août 2024 |
| 57 500 € | 1 983 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 95 | 29 juillet 2024 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 12 juillet 2024 |
| 141 500 € | 3 011 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 75 | 1 juillet 2024 |
| 302 200 € | 2 698 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 154 | 12 juin 2024 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 84 | 7 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 27 mai 2024 |
| 330 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 50 | 24 mai 2024 |
| 148 500 € | 2 475 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 21 mai 2024 |
| 450 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 108 | 6 mai 2024 |
| 748 000 € | 4 479 €/m² | Maison · 167 m² · 8 p. | n° 18 | 26 avril 2024 |
| 94 000 € | 5 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 40 | 28 mars 2024 |
| 168 900 € | 3 594 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 88 | 24 janvier 2024 |
| 255 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 23 | 4 janvier 2024 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 84 | 22 décembre 2023 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 75 | 19 septembre 2023 |
| 102 500 € | 1 864 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 52 | 31 juillet 2023 |
| 647 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 211 m² · 2 p. | n° 38 | 31 juillet 2023 |
| 107 670 € | 2 833 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 5 | 20 juillet 2023 |
| 111 950 € | 2 799 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 20 juillet 2023 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 95 | 15 juin 2023 |
| 278 250 € | 4 281 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 95 | 13 juin 2023 |
| 173 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 99 | 7 juin 2023 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 75 | 12 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 75 | 17 avril 2023 |
| 550 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | n° 59 | 28 mars 2023 |
| 1 500 000 € | 6 608 €/m² | Maison · 227 m² · 7 p. | n° 30 | 15 mars 2023 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 69 | 13 mars 2023 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 88 | 21 février 2023 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 75 | 2 février 2023 |
| 395 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 17 | 13 janvier 2023 |
| 348 000 € | 4 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 144 | 12 janvier 2023 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 23 | 23 décembre 2022 |
| 480 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | n° 59 | 30 novembre 2022 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 21 novembre 2022 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 95 | 26 octobre 2022 |
| 442 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 25 octobre 2022 |
| 120 500 € | 3 013 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 69 | 4 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 3 octobre 2022 |
| 550 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | n° 84 | 29 septembre 2022 |
| 400 500 € | 4 353 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 107 | 29 juillet 2022 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 99 | 28 juillet 2022 |
| 109 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 22 juillet 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 99 | 21 juillet 2022 |
| 895 000 € | 4 520 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 62 | 8 juillet 2022 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 86 | 30 juin 2022 |
| 133 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 97 | 14 juin 2022 |
| 560 000 € | 4 480 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 16 | 13 juin 2022 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 30 mai 2022 |
| 131 740 € | 3 764 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 99 | 23 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
386 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.