Avenue des Hauts de Saint Aubin, Angers
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 500 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 500 € | 3 966 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 177 | 18 décembre 2025 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 17 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 183 | 17 septembre 2025 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 177 | 16 septembre 2025 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 169 | 18 mars 2025 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 183 | 17 février 2025 |
| 192 500 € | 3 775 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 183 | 24 octobre 2024 |
| 216 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 167 | 27 août 2024 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 167 | 23 août 2024 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 117 | 20 août 2024 |
| 195 300 € | 2 830 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 177 | 19 juin 2024 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 169 | 17 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 177 | 29 février 2024 |
| 223 430 € | 3 920 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 26 janvier 2024 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 13 | 4 décembre 2023 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 165 | 1 décembre 2023 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 177 | 9 novembre 2023 |
| 259 900 € | 3 022 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 177 | 9 novembre 2023 |
| 252 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 14 septembre 2023 |
| 227 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 177 | 20 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 117 | 7 juillet 2023 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 22 mai 2023 |
| 279 990 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 177 | 23 septembre 2022 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 177 | 6 juillet 2022 |
| 235 500 € | 3 226 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 163 | 11 octobre 2021 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 177 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.