Rue des Carmes, Angers
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 100 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 23 décembre 2025 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 3 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 30 | 30 juillet 2025 |
| 68 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 24 juin 2025 |
| 92 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 27 mai 2025 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 28 février 2025 |
| 151 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 24 février 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 42 | 10 janvier 2025 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 5 septembre 2024 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 5 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 13 | 30 août 2024 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 19 juillet 2024 |
| 133 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 30 novembre 2023 |
| 289 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 17 novembre 2023 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 21 | 6 septembre 2023 |
| 199 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 1 septembre 2023 |
| 58 500 € | 1 125 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 4 juillet 2023 |
| 92 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 15 mars 2023 |
| 143 100 € | 3 578 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 27 février 2023 |
| 148 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 9 décembre 2022 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1 | 24 octobre 2022 |
| 72 800 € | 2 348 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 29 août 2022 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 7 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 30 | 17 juin 2022 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 15 juin 2022 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 15 mars 2022 |
| 163 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 32 | 1 mars 2022 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 24 février 2022 |
| 76 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 21 janvier 2022 |
| 156 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 27 août 2021 |
| 104 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 18 août 2021 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 13 | 19 juillet 2021 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 9 juillet 2021 |
| 340 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 32 | 10 juin 2021 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 2 juin 2021 |
| 248 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 27 mai 2021 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 16 avril 2021 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.