Rue Jean Jaures, Trélazé
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 178 | 16 décembre 2025 |
| 190 000 € | 931 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 111 | 9 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 318 | 13 juin 2025 |
| 366 500 € | 2 841 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 154 | 13 juin 2025 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 150 | 12 juin 2025 |
| 224 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 89 | 12 mai 2025 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 71 | 24 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 335 | 27 décembre 2024 |
| 237 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 333 | 8 novembre 2024 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 116 | 4 octobre 2024 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 117 | 27 septembre 2024 |
| 137 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 42 | 17 mai 2024 |
| 295 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 188 | 22 décembre 2023 |
| 740 000 € | 4 485 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 54 | 30 octobre 2023 |
| 295 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 185 | 25 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 257 | 20 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 48 | 10 mai 2023 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 263 | 12 avril 2023 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 11 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 283 | 9 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 95 | 3 janvier 2023 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 264 | 28 octobre 2022 |
| 860 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | n° 77 | 30 septembre 2022 |
| 395 000 € | 2 124 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | n° 170 | 31 août 2022 |
| 362 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 197 | 1 août 2022 |
| 251 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 51 | 31 mai 2022 |
| 263 750 € | 3 297 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 337 | 15 avril 2022 |
| 387 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 154 | 20 décembre 2021 |
| 258 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 174 | 14 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 10 | 30 août 2021 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 206 | 19 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 55 | 12 mai 2021 |
| 152 650 € | 1 957 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 146 | 10 mai 2021 |
| 365 000 € | 1 267 €/m² | Local commercial · 288 m² | n° 308 | 22 avril 2021 |
| 114 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 318 | 6 avril 2021 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 154 | 6 avril 2021 |
| 20 000 € | 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 16 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.