Rue Andre Malraux, Trélazé
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 123 | 29 août 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 125 | 21 juillet 2025 |
| 269 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Rue Andre Malraux | 14 mars 2025 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Rue Andre Malraux | 16 mai 2024 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 40 | 4 avril 2024 |
| 204 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 122 | 12 mars 2024 |
| 196 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 75 | 17 janvier 2024 |
| 199 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 79 | 22 décembre 2023 |
| 197 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 77 | 21 décembre 2023 |
| 155 820 € | 2 641 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 60 | 10 juillet 2023 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 74 | 31 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 16 mai 2023 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 14 avril 2023 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 105 | 27 janvier 2023 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 23 septembre 2022 |
| 192 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 1 août 2022 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 1 août 2022 |
| 192 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 21 | 7 juillet 2022 |
| 188 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 13 juin 2022 |
| 271 276 € | 2 949 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 36 | 3 juin 2022 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 16 mai 2022 |
| 163 660 € | 1 996 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 90 | 14 octobre 2021 |
| 143 080 € | 2 346 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 117 | 6 septembre 2021 |
| 148 500 € | 2 434 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 2 juillet 2021 |
| 208 500 € | 3 159 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 21 juin 2021 |
| 255 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 32 | 3 juin 2021 |
| 173 250 € | 1 947 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 72 | 2 juin 2021 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Rue Andre Malraux | 23 avril 2021 |
| 166 600 € | 1 791 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 59 | 15 mars 2021 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 40 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.