Rue Gustave Mareau, Angers
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 7 | 22 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 14 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 3 | 16 octobre 2025 |
| 334 175 € | 3 213 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 22 | 3 septembre 2025 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 20 août 2025 |
| 114 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9001 | 30 juillet 2025 |
| 144 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 18 juillet 2025 |
| 188 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9001 | 25 juin 2025 |
| 174 500 € | 2 604 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 18 juin 2025 |
| 148 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 7 février 2025 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 10 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 15 juillet 2024 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 3 juillet 2024 |
| 155 500 € | 2 392 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 28 juin 2024 |
| 186 400 € | 2 868 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 11 juin 2024 |
| 169 800 € | 2 612 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 30 janvier 2024 |
| 189 990 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 12 | 29 décembre 2023 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 28 novembre 2023 |
| 182 700 € | 2 811 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 5 septembre 2023 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 22 août 2023 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 1 août 2023 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 27 mars 2023 |
| 396 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 22 | 27 mars 2023 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 20 octobre 2022 |
| 122 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 18 octobre 2022 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 7 | 23 août 2022 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 12 | 25 juillet 2022 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 25 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 4 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juin 2022 |
| 222 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 6 | 16 juin 2022 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 4 mai 2022 |
| 390 800 € | 7 237 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 26 mars 2022 |
| 167 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 18 mars 2022 |
| 166 500 € | 2 562 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 3 février 2022 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 2 février 2022 |
| 244 600 € | 3 136 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 6 | 10 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 décembre 2021 |
| 218 700 € | 2 804 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9001 | 15 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 6 | 2 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 12 | 26 octobre 2021 |
| 315 000 € | 1 003 €/m² | Local commercial · 314 m² | n° 20 | 13 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 13 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 3 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 3 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 26 août 2021 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 25 août 2021 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 3 août 2021 |
| 500 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | n° 28 | 20 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 7 | 9 juillet 2021 |
| 140 800 € | 2 560 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 6 juillet 2021 |
| 169 800 € | 2 612 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 8 | 15 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 9 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 4 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
265 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.