Rue de Belfort, Angers
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
245 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 500 € | 3 516 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 23 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 23 octobre 2025 |
| 245 500 € | 3 318 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 46 | 17 octobre 2025 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 6 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 6 | 14 mai 2025 |
| 126 500 € | 3 012 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 44 | 19 février 2025 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 23 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 19 décembre 2024 |
| 470 900 € | 4 360 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 26 | 17 décembre 2024 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 30 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 6 | 4 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 19 | 29 juillet 2024 |
| 65 100 € | 1 184 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 15 juillet 2024 |
| 176 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 24 mai 2024 |
| 244 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 1 février 2024 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 29 novembre 2023 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 46 | 13 octobre 2023 |
| 244 500 € | 3 217 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 52 | 29 septembre 2023 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 22 septembre 2023 |
| 165 540 € | 3 599 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 28 juin 2023 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 48 | 21 avril 2023 |
| 234 043 € | 2 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 50 | 11 juillet 2022 |
| 274 300 € | 3 810 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 7 juillet 2022 |
| 113 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 30 mai 2022 |
| 400 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | n° 4 | 16 mai 2022 |
| 173 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 11 mars 2022 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 7 | 16 février 2022 |
| 147 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 50 | 3 décembre 2021 |
| 440 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | n° 3 | 26 octobre 2021 |
| 196 000 € | 4 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 8 octobre 2021 |
| 246 160 € | 3 156 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 48 | 27 septembre 2021 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 23 août 2021 |
| 116 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 17 juin 2021 |
| 465 629 € | 3 725 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 11 | 1 avril 2021 |
| 103 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.