Avenue Jean Xxiii, Angers
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
110 400 €
Dernier quartile
164 900 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 64 | 29 décembre 2025 |
| 139 900 € | 3 180 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 72 | 19 décembre 2025 |
| 171 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 68 | 18 décembre 2025 |
| 134 000 € | 1 718 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 9001 | 18 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 66 | 24 juillet 2025 |
| 173 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9100 | 2 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 68 | 17 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9100 | 6 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 66 | 3 juin 2025 |
| 93 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9100 | 17 mars 2025 |
| 164 900 € | 2 703 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 27 février 2025 |
| 131 500 € | 2 156 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 68 | 27 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 60 | 24 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9100 | 28 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 62 | 26 septembre 2024 |
| 138 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 68 | 12 septembre 2024 |
| 103 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9100 | 7 août 2024 |
| 165 880 € | 2 719 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 1 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 64 | 15 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 70 | 8 avril 2024 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 68 | 8 février 2024 |
| 127 500 € | 2 237 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 9100 | 3 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 68 | 21 septembre 2023 |
| 86 500 € | 3 089 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 66 | 27 juin 2023 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 72 | 10 janvier 2023 |
| 166 500 € | 1 871 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 72 | 8 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 72 | 2 décembre 2022 |
| 360 664 € | 1 210 €/m² | Local commercial · 298 m² | n° 9001 | 17 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 66 | 29 septembre 2022 |
| 85 185 € | 1 893 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9100 | 24 juin 2022 |
| 110 400 € | 3 943 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9100 | 16 juin 2022 |
| 107 500 € | 3 839 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 66 | 20 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 14 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 66 | 27 janvier 2022 |
| 138 500 € | 2 270 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 68 | 17 janvier 2022 |
| 142 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 64 | 11 janvier 2022 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 6 janvier 2022 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 66 | 21 décembre 2021 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 66 | 17 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 9001 | 10 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 66 | 25 octobre 2021 |
| 83 250 € | 2 973 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9100 | 17 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 68 | 15 septembre 2021 |
| 850 000 € | 850 €/m² | Local commercial · 1000 m² | n° 9001 | 30 juillet 2021 |
| 82 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 30 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 66 | 25 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 68 | 19 mai 2021 |
| 195 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 9001 | 28 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9100 | 10 mars 2021 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 9001 | 9 mars 2021 |
| 84 600 € | 1 659 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 62 | 25 février 2021 |
| 155 000 € | 1 336 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 9001 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.