Rue Lardin de Musset, Angers
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 64 | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 57 | 29 septembre 2025 |
| 108 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 57 | 29 juillet 2025 |
| 161 250 € | 2 688 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 27 février 2025 |
| 620 000 € | 3 899 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | n° 40 | 26 février 2025 |
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 19 | 4 novembre 2024 |
| 402 116 € | 3 467 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | n° 30 | 24 avril 2024 |
| 442 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 207 m² · 3 p. | n° 57 | 15 avril 2024 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 6 | 15 mars 2024 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 48 | 5 décembre 2023 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 30 novembre 2023 |
| 87 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 59 | 19 septembre 2023 |
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 37 | 17 mai 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 61 | 26 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 64 | 21 mars 2023 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 64 | 23 novembre 2022 |
| 85 190 € | 1 065 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 61 | 14 octobre 2022 |
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 67 | 13 juillet 2022 |
| 12 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 78 | 13 juin 2022 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 59 | 23 mai 2022 |
| 390 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 51 | 13 mai 2022 |
| 199 900 € | 3 844 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 48 | 11 avril 2022 |
| 310 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 128 m² · 1 p. | n° 46 | 5 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 6 | 21 février 2022 |
| 96 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 48 | 10 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 31 août 2021 |
| 339 000 € | 5 845 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 47 | 19 juillet 2021 |
| 99 500 € | 4 523 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 7 juin 2021 |
| 228 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 23 avril 2021 |
| 550 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 218 m² · 2 p. | n° 9 | 9 avril 2021 |
| 295 400 € | 3 014 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 62 | 31 mars 2021 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 1 p. | n° 45 | 12 janvier 2021 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 18 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.