Rue Ferdinand Vest, Trélazé
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
238 500 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 204 | 17 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 212 | 24 juillet 2025 |
| 640 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 327 m² · 3 p. | n° 162 | 8 juillet 2025 |
| 275 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 23 | 25 juin 2025 |
| 238 500 € | 2 981 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 12 juin 2025 |
| 135 200 € | 2 877 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 204 | 25 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 190 | 6 mars 2025 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 174 | 30 décembre 2024 |
| 158 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 219 | 10 octobre 2024 |
| 330 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 396 m² | n° 85 | 8 août 2024 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 212 | 16 juillet 2024 |
| 119 000 € | 2 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 205 | 9 avril 2024 |
| 109 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 205 | 26 mars 2024 |
| 226 500 € | 676 €/m² | Local commercial · 335 m² | n° 187 | 13 février 2024 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 103 | 31 janvier 2024 |
| 300 000 € | 2 027 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 186 | 24 novembre 2023 |
| 267 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 174 | 21 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 204 | 2 août 2023 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 204 | 30 mars 2023 |
| 126 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 205 | 27 février 2023 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 172 | 20 janvier 2023 |
| 195 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 205 | 1 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 212 | 19 octobre 2022 |
| 174 960 € | 2 777 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 205 | 20 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | n° 160 | 9 août 2022 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 204 | 4 juillet 2022 |
| 274 300 € | 1 959 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 143 | 21 juin 2022 |
| 210 000 € | 530 €/m² | Local commercial · 396 m² | n° 85 | 28 avril 2022 |
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 205 | 13 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 187 | 11 janvier 2022 |
| 169 500 € | 2 922 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 212 | 23 décembre 2021 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 203 | 22 novembre 2021 |
| 137 500 € | 4 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 172 | 27 octobre 2021 |
| 361 800 € | 2 319 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 22 | 16 octobre 2021 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 205 | 1 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 174 | 30 septembre 2021 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 172 | 25 juin 2021 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 204 | 17 mai 2021 |
| 143 500 € | 2 518 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 204 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.