Prix immobilier à Juvardeil
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juvardeil (49330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
257 000 €
Sur tout l’historique
1 653 €/m²
Habitants
833
Où se sont faites les ventes à Juvardeil
Par type de bien
Dernières ventes à Juvardeil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Baille Menau | 18 décembre 2025 |
| 128 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 4 Ruelle des Amandiers | 15 décembre 2025 |
| 68 500 € | 1 593 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Le Port Joret | 22 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Rue du Gravier | 14 octobre 2025 |
| 335 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 septembre 2025 |
| 258 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 21 Rue du Port Joret | 5 février 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Rue des Mesanges | 27 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Rue des Chardonnerets | 27 janvier 2025 |
| 220 000 € | 733 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5278 Lewis | 12 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 25 Rue du Port Joret | 27 septembre 2024 |
| 430 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 juin 2024 |
| 130 000 € | 425 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 5 Vge des Monts | 3 mai 2024 |
| 300 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 5389 La Carriere | 16 avril 2024 |
| 155 500 € | 1 944 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Ruelle des Chantiers | 29 février 2024 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Rue du Puits Guillet | 13 février 2024 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 4 Ruelle des Amandiers | 23 janvier 2024 |
| 195 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue Neuve | 10 novembre 2023 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 octobre 2023 |
| 192 540 € | 1 646 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Les Petites Landes | 14 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Ancienne Societe | 31 juillet 2023 |
| 149 800 € | 2 270 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 14 Ruelle de la Poiteviniere | 19 juillet 2023 |
| 399 900 € | 2 499 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5060 La Poulenerie | 17 juillet 2023 |
| 38 000 € | 559 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5236 Le Port Moreau | 8 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Ruelle des Moulins | 22 février 2023 |
| 230 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 10 Rue de la Perriere | 15 février 2023 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Place des Amandiers | 2 février 2023 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Ruelle du Batelier | 31 janvier 2023 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Rue du Port Joret | 10 janvier 2023 |
| 715 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 408 m² · 7 p. | 2 Place de la Mairie | 30 septembre 2022 |
| 285 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | La Poulenerie | 19 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 12 Grande Rue | 19 septembre 2022 |
| 284 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5064 La Vieille Cure | 29 août 2022 |
| 210 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 9 Rue du Gravier | 29 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | La Ganerie | 29 juillet 2022 |
| 135 000 € | 971 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 14 Grande Rue | 28 juillet 2022 |
| 120 950 € | 991 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Le Laurier | 26 juillet 2022 |
| 215 000 € | 657 €/m² | Maison · 327 m² · 7 p. | 5300 Les Petites Landes | 22 juillet 2022 |
| 147 500 € | 610 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 5389 La Carriere | 16 juin 2022 |
| 327 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5089 La Touche | 29 avril 2022 |
| 182 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Rue du Gravier | 26 avril 2022 |
| 245 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 10 Chemin des Ecoles | 25 février 2022 |
| 350 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 5091 Rue du Puits Guillet | 25 février 2022 |
| 299 500 € | 4 160 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5060 La Poulenerie | 14 février 2022 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 31 Rue du Port Joret | 20 janvier 2022 |
| 168 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Rue des Mesanges | 29 octobre 2021 |
| 246 150 € | 879 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5384 La Petite Haie | 26 octobre 2021 |
| 64 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 4 Ruelle des Amandiers | 26 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 15 Rue des Noirettes | 19 octobre 2021 |
| 110 000 € | 455 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 5389 La Carriere | 5 octobre 2021 |
| 55 600 € | 1 069 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 27 Rue du Port Joret | 27 septembre 2021 |
| 195 000 € | 975 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1 Vge des Monts | 24 septembre 2021 |
| 142 000 € | 888 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Port Joret | 1 septembre 2021 |
| 208 800 € | 1 502 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | Le Bourg | 23 juillet 2021 |
| 244 800 € | 1 632 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 21 Rue du Gravier | 16 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5087 Mon Idee | 3 juin 2021 |
| 247 000 € | 823 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5088 La Touche | 1 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 5086 La Fassiere | 26 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 21 Rue du Port Joret | 14 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | Le Pre du Jardin | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,14 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,5 à 10,9 €
Maison
8,78 €/m²
de 6,7 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juvardeil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juvardeil →
Rue par rue à Juvardeil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvardeil ?
Le prix médian au m² à Juvardeil s’établit à 1 713 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 257 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Juvardeil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Juvardeil a baissé de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Juvardeil ?
Le prix médian pour une maison à Juvardeil est de 140 000 €, soit 1 713 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 257 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Juvardeil.