Prix immobilier à Coron
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 96 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coron (49690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 267 €/m²
Habitants
1 603
Où se sont faites les ventes à Coron
Par type de bien
Dernières ventes à Coron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 389 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 14 Rue du Commerce | 21 novembre 2025 |
| 225 000 € | 893 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 9 Rue David d’Angers | 18 novembre 2025 |
| 130 000 € | 823 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5 Rue des Noisetiers | 23 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | La Grande Bretonniere | 22 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 56 Rue Nationale | 14 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Farineau | 2 octobre 2025 |
| 125 000 € | 801 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 9 Rue de la Boissonnerie | 26 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 3 Rue de la Gare | 25 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue Honore de Balzac | 11 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 août 2025 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue Nationale | 31 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 52 Rue Joachim du Bellay | 29 juillet 2025 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue Pierre et Marie Curie | 3 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue de la Boissonnerie | 30 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 510 €/m² | Local commercial · 149 m² | 5014 Le Farineau | 27 juin 2025 |
| 227 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 20 Rue du Commerce | 23 juin 2025 |
| 139 413 € | 1 267 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Hommes | 20 juin 2025 |
| 70 400 € | 711 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 68 Rue Nationale | 16 mai 2025 |
| 142 100 € | 1 110 €/m² | Local commercial · 128 m² | 1 Rue des Noisetiers | 15 mai 2025 |
| 80 000 € | 519 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | La Lande Bibart | 17 avril 2025 |
| 112 490 € | 1 731 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue Basse | 4 avril 2025 |
| 95 040 € | 1 485 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Ebeaupin | 24 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 40 Rue Nationale | 14 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue du Vieux Couvent | 8 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Rue Joachim du Bellay | 17 décembre 2024 |
| 203 900 € | 1 133 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5000 La Bacheliere | 6 décembre 2024 |
| 54 900 € | 1 056 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 72 Rue Nationale | 28 juin 2024 |
| 45 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 205 m² | 6 Rue de la Gare | 26 juin 2024 |
| 176 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Ebeaupin | 17 juin 2024 |
| 173 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Allée de la Fontaine | 23 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Rue Rabelais | 2 février 2024 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5373 L Aulnay | 19 janvier 2024 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5 Chemin des Venelles | 27 novembre 2023 |
| 189 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Allée des Troenes | 31 octobre 2023 |
| 25 000 € | 424 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | La Jouetterie | 13 octobre 2023 |
| 119 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Boussellieres | 24 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Ebeaupin | 23 juin 2023 |
| 96 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue Piron de la Varennes | 20 juin 2023 |
| 21 500 € | 195 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Hommes | 13 juin 2023 |
| 250 000 € | 353 €/m² | Maison · 708 m² · 6 p. | 5561 Grignon | 23 février 2023 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Beaulieu | 10 février 2023 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue Joachim du Bellay | 8 février 2023 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue Honore de Balzac | 23 janvier 2023 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 1 Allée des Frenes | 23 janvier 2023 |
| 220 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 20 Rue du Commerce | 20 décembre 2022 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 54 Rue Nationale | 19 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 10 Rue David d’Angers | 24 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue Rabelais | 22 septembre 2022 |
| 84 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 Rue Basse | 22 septembre 2022 |
| 187 000 € | 623 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 26 Rue Nationale | 22 septembre 2022 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5325 La Brechetiere | 12 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Rue du Bocage | 2 septembre 2022 |
| 145 000 € | 569 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | 5533 La Saunerie | 2 septembre 2022 |
| 216 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | La Grolleau | 31 août 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Rue du Commerce | 29 août 2022 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue Joachim du Bellay | 28 juillet 2022 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 1 Place de la Poste | 27 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Chemin des Venelles | 11 juillet 2022 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Chemin du Moulin Neuf | 8 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Allée des Frenes | 20 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,43 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,20 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Maison
7,07 €/m²
de 5 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coron →
Rue par rue à Coron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coron ?
Le prix médian au m² à Coron s’établit à 1 267 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coron a augmenté de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coron ?
Le prix médian pour une maison à Coron est de 128 000 €, soit 1 267 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 96 ventes sont disponibles au total pour Coron.