Prix immobilier à Le Pompidou
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pompidou (48110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Sur tout l’historique
1 231 €/m²
Habitants
184
Où se sont faites les ventes à Le Pompidou
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pompidou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Mas Bonnet | 17 novembre 2025 |
| 103 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Lou Fraisse | 9 janvier 2025 |
| 12 500 € | 118 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5038 Le Pompidou Village | 20 décembre 2024 |
| 50 000 € | 459 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Lou Bourguet | 19 décembre 2024 |
| 82 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Langlade | 26 novembre 2024 |
| 128 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5031 Le Pompidou Village | 14 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5280 Le Cremat | 12 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Las Rives | 22 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 37 m² | 5148 Malataverne | 15 décembre 2022 |
| 153 300 € | 1 179 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5313 Lou Plo | 8 décembre 2022 |
| 124 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Rochelle | 25 juillet 2022 |
| 209 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Cremat | 3 mars 2022 |
| 135 100 € | 1 126 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5089 Mas Bonnet | 15 février 2022 |
| 181 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Loubiere | 1 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 5162 Le Pompidou Village | 29 novembre 2021 |
| 103 500 € | 1 418 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5280 Le Cremat | 27 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | l’Escalette | 23 septembre 2021 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5297 Mas Rotger | 21 septembre 2021 |
| 282 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Lou Fraisse | 21 septembre 2021 |
| 54 500 € | 838 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5042 Le Pompidou Village | 30 mars 2021 |
| 161 000 € | 821 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | l’Airolette | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
6,95 €/m²
de 5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Pompidou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pompidou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pompidou ?
Le prix médian au m² à Le Pompidou s’établit à 1 231 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 181 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Pompidou ?
Le prix médian pour une maison à Le Pompidou est de 124 500 €, soit 1 194 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 181 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Le Pompidou.