Prix immobilier à Saint-Chély-d'Apcher
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 198 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Chély-d'Apcher (48200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
1 330 €/m²
Habitants
3 955
Où se sont faites les ventes à Saint-Chély-d'Apcher
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Chély-d'Apcher
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 770 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 20 Avenue de Tatula | 23 décembre 2025 |
| 267 975 € | 2 144 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 10 Rue du Printemps | 22 décembre 2025 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 4 Route des Bessons | 16 décembre 2025 |
| 720 000 € | 376 €/m² | Local commercial · 1913 m² | 44 Avenue du Malzieu | 10 décembre 2025 |
| 238 800 € | 2 151 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Bousquet | 28 novembre 2025 |
| 179 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 6 Rue des Genets d’Or | 27 novembre 2025 |
| 109 900 € | 1 099 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue des Jardins | 26 novembre 2025 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6 Rue du Levant | 18 novembre 2025 |
| 95 000 € | 674 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 23 Avenue de Paris | 5 novembre 2025 |
| 127 150 € | 942 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | 1 Route de Brassac | 24 octobre 2025 |
| 143 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 15 Rue Gustave Pelisse | 22 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 9409 Rue du Clocher | 6 octobre 2025 |
| 450 000 € | 297 €/m² | Local commercial · 1517 m² | 2 Rue de L'initiative | 30 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Route de Brassac | 25 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 21 Lotissement Montmartre | 10 septembre 2025 |
| 210 000 € | 529 €/m² | Appartement · 397 m² · 5 p. | 63 Rue Theophile Roussel | 6 septembre 2025 |
| 42 000 € | 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 18 Rue Theophile Roussel | 23 juillet 2025 |
| 81 600 € | 669 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | 16 Avenue du Malzieu | 21 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 6 Rue Leon Jalbert | 1 juillet 2025 |
| 117 500 € | 1 320 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue du Parc des Sports | 20 juin 2025 |
| 309 650 € | 2 064 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 18 Rue Guillaume Chaulhac | 28 mai 2025 |
| 143 900 € | 2 116 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue Beausejour | 21 mai 2025 |
| 14 500 € | 227 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 19 Avenue de la Republique | 17 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Branchettes | 9 mai 2025 |
| 43 000 € | 860 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | St Chely d’Apcher Village | 3 mai 2025 |
| 77 500 € | 1 033 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 539 Peyre Plantade | 15 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Rue des Violettes | 10 avril 2025 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | 62 Rue Theophile Roussel | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Rue des Fleurs | 28 mars 2025 |
| 137 200 € | 1 372 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Peyre Plantade | 4 mars 2025 |
| 242 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rond-point des Prairies | 18 février 2025 |
| 106 400 € | 1 132 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue du Docteur Louis Mallet | 10 février 2025 |
| 198 450 € | 2 281 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 7 Impasse Guillaume Chaulhac | 1 février 2025 |
| 106 980 € | 1 244 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 3 Rue du Docteur Louis Mallet | 31 janvier 2025 |
| 170 440 € | 2 939 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Bellevue | 28 janvier 2025 |
| 97 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Rue des Arvernes | 23 janvier 2025 |
| 68 000 € | 463 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | 9 Rue du Vieux Moulin | 16 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 273 La Coste | 30 décembre 2024 |
| 125 200 € | 2 087 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 28 Rue du Chateau | 30 décembre 2024 |
| 102 450 € | 1 078 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Cité des Castors | 19 décembre 2024 |
| 169 066 € | 1 537 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 47 Avenue de la Republique | 17 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 39 Avenue Pierre Pignide | 16 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 30 Rue des Penitents | 6 décembre 2024 |
| 357 420 € | 1 344 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 18 Rue du Bois Joli | 30 novembre 2024 |
| 157 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Avenue de Tatula | 19 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rond-point des Prairies | 13 novembre 2024 |
| 122 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue des Fleurs | 12 novembre 2024 |
| 99 800 € | 1 996 €/m² | Local commercial · 50 m² | 138 Rue Theophile Roussel | 19 octobre 2024 |
| 86 090 € | 667 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 31 Avenue de Paris | 12 août 2024 |
| 158 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | 18 Avenue de la Gare | 7 août 2024 |
| 296 200 € | 622 €/m² | Appartement · 476 m² · 4 p. | 1 Rue du Petit Bois | 24 juillet 2024 |
| 342 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 18 Rue des Eglantines | 24 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Avenue du Malzieu | 2 juillet 2024 |
| 45 000 € | 208 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | 44 Rue du Chateau | 2 juillet 2024 |
| 149 000 € | 993 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue des Moissons | 1 juillet 2024 |
| 68 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 8 Rue du Docteur Louis Mallet | 3 juin 2024 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | 14 Rue du Pontet | 31 mai 2024 |
| 153 940 € | 1 710 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue Occitane | 23 mai 2024 |
| 90 900 € | 1 782 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 3 Rue du Docteur Louis Mallet | 15 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Guillaume Chaulhac | 29 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,49 €/m²
de 5,6 à 10 €
Maison
9,06 €/m²
de 6,9 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Chély-d'Apcher reposent sur 865 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Chély-d'Apcher →
Rue par rue à Saint-Chély-d'Apcher
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chély-d'Apcher ?
Le prix médian au m² à Saint-Chély-d'Apcher s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 179 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Chély-d'Apcher ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Chély-d'Apcher a baissé de 24,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Chély-d'Apcher ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Chély-d'Apcher est de 117 500 €, soit 1 320 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 179 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Chély-d'Apcher ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Chély-d'Apcher est de 95 000 €, soit 942 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 600 € et 106 980 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 198 ventes sont disponibles au total pour Saint-Chély-d'Apcher.