Prix immobilier à Marvejols
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 352 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marvejols (48100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 100 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 101 €/m²
Habitants
4 764
Où se sont faites les ventes à Marvejols
Par type de bien
Dernières ventes à Marvejols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Route Mazet Nationale 599 | 22 décembre 2025 |
| 88 000 € | 733 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Estancogne | 18 décembre 2025 |
| 117 100 € | 894 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 19 Boulevard Marechal Foch | 16 décembre 2025 |
| 80 950 € | 1 349 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue des Augustins | 16 décembre 2025 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Avenue Savorgnan de Brazza | 15 décembre 2025 |
| 192 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Le Coulagnet | 10 décembre 2025 |
| 108 000 € | 939 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Avenue Savorgnan de Brazza | 27 novembre 2025 |
| 118 450 € | 1 795 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 7 Boulevard Aurelle de Paladines | 18 novembre 2025 |
| 145 000 € | 918 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | 1 Les Peupliers | 5 novembre 2025 |
| 1 488 000 € | 640 €/m² | Local commercial · 2326 m² | Place des Cordeliers | 5 novembre 2025 |
| 160 000 € | 808 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Vc Qrt Espinassous St Privat | 27 octobre 2025 |
| 74 930 € | 1 665 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 2 Avenue Pierre Semard | 21 octobre 2025 |
| 90 500 € | 2 382 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 8 Impasse Castanier | 20 octobre 2025 |
| 179 500 € | 2 493 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Allée des Soupirs | 20 octobre 2025 |
| 217 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Avenue Pierre Semard | 17 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | 4 Prom Louis Cabanette | 13 octobre 2025 |
| 157 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 8 Avenue du Cheyla | 3 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 028 €/m² | Appartement · 141 m² · 2 p. | 13 Boulevard Rever Pere de Jabrun | 1 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 7 Allée des Soupirs | 13 septembre 2025 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Rue Rochevalier | 11 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 4 Prom Louis Cabanette | 5 septembre 2025 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 15 Rue Rochevalier | 1 septembre 2025 |
| 277 800 € | 803 €/m² | Maison · 346 m² · 8 p. | 10 Les Saules | 27 août 2025 |
| 238 450 € | 3 358 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | 28 Avenue Theophile Roussel | 4 août 2025 |
| 26 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5 Place Henri Cordesse | 26 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 27 La Plaine | 24 juillet 2025 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 7 Le Pre des Cordeliers | 21 juillet 2025 |
| 50 900 € | 1 273 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 16 Rue Jean Roujon | 17 juillet 2025 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 3 Rue Tourette | 16 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 45 Route de l’Empery | 9 juillet 2025 |
| 226 300 € | 1 432 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 31 Avenue Francois Olive 1890 1958 | 9 juillet 2025 |
| 110 770 € | 1 045 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | 4 Prom Louis Cabanette | 2 juillet 2025 |
| 360 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | l’Empery | 20 juin 2025 |
| 346 960 € | 1 826 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Champ de Moure | 7 juin 2025 |
| 143 500 € | 299 €/m² | Appartement · 480 m² · 1 p. | 11 Place des Cordeliers | 2 juin 2025 |
| 71 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 6 Le Pre des Cordeliers | 27 mai 2025 |
| 131 900 € | 2 692 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 18 Place du Barry | 23 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Coste Chalde | 15 mai 2025 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1 Rue Paul Mendras | 14 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 18 Boulevard Rever Pere de Jabrun | 13 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 6 Place des Cordeliers | 13 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Prat de l’Empery | 30 avril 2025 |
| 54 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 7 Le Pre des Cordeliers | 23 avril 2025 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Boulevard de Chambrun | 8 avril 2025 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 30 Avenue du 19 Mars 1962 | 4 avril 2025 |
| 31 000 € | 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 31 Boulevard Aurelle de Paladines | 2 avril 2025 |
| 324 600 € | 2 597 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Vc le Galion | 28 mars 2025 |
| 240 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 2160 m² | 695 Avenue de la Meridienne | 19 mars 2025 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 14 Rue de la Laine | 18 mars 2025 |
| 285 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Gayou | 5 mars 2025 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 18 Place du Barry | 18 février 2025 |
| 58 000 € | 763 €/m² | Maison · 76 m² | 41 Rue de la Republique | 29 janvier 2025 |
| 93 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 93 m² | 5 Chemin du Couvent | 28 janvier 2025 |
| 125 000 € | 868 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 2 Boulevard de Chambrun | 27 janvier 2025 |
| 133 465 € | 1 213 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 42 Chemin de Costevieille | 15 janvier 2025 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 16 Chemin de L'abbe de Born | 9 janvier 2025 |
| 79 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 19 Rue Prunieres | 8 janvier 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 9 Avenue Pierre Semard | 8 janvier 2025 |
| 218 170 € | 2 297 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Chemin du Couvent | 31 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 18 Boulevard Rever Pere de Jabrun | 31 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 8,9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,30 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,4 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Marvejols reposent sur 752 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marvejols →
Rue par rue à Marvejols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marvejols ?
Le prix médian au m² à Marvejols s’établit à 1 286 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marvejols ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marvejols a augmenté de 20,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Marvejols ?
Le prix médian pour un appartement à Marvejols est de 88 000 €, soit 1 273 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 125 000 €.
Combien coûte une maison à Marvejols ?
Le prix médian pour une maison à Marvejols est de 160 000 €, soit 1 370 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 500 € et 226 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 352 ventes sont disponibles au total pour Marvejols.