Prix immobilier à Les Bondons

1 100 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 13 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Bondons (48400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

88 000 €

Premier quartile

80 000 €

Dernier quartile

144 645 €

Sur tout l’historique

1 100 €/m²

Habitants

139

Répartition des prix sur 13 ventes à Les Bondons

30 k€médiane 88 k€450 k€

Où se sont faites les ventes à Les Bondons

Par type de bien

Maisons80 000 € · 4

Dernières ventes à Les Bondons

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
88 000 €	1 100 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	276 Route du Jalicot	16 décembre 2025
144 645 €	2 225 €/m²	Maison · 65 m² · 4 p.	Les Bondons Village	26 novembre 2025
80 000 €	1 026 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	Le Cros	29 juillet 2025
31 270 €	372 €/m²	Maison · 84 m² · 3 p.	Chon Del Fraisse	18 juin 2025
450 000 €	4 286 €/m²	Appartement · 105 m² · 3 p.	Bramousset	19 mars 2025
100 000 €	667 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	5116 Les Bondons Village	6 décembre 2023
30 000 €	500 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	5053 Malbosc	27 juin 2023
105 750 €	705 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	5039 Monteils	20 décembre 2022
171 000 €	1 900 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	5173 Malbosc	23 septembre 2022
90 000 €	1 286 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	5084 Ruas	13 juin 2022
271 900 €	3 442 €/m²	Maison · 79 m² · 4 p.	La Vaissiere	10 janvier 2022
30 000 €	857 €/m²	Appartement · 35 m² · 2 p.	5046 Malbosc	29 septembre 2021
150 000 €	1 136 €/m²	Maison · 132 m² · 2 p.	Le Biguerme et la Pecette	9 juin 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,53 €/m²

de 7,4 à 12,3 €

Appartement 1-2 pièces

11,42 €/m²

de 8,9 à 14,7 €

Appartement 3 pièces et +

7,18 €/m²

de 5,7 à 9,1 €

Maison

6,53 €/m²

de 4,9 à 8,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Bondons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Les Bondons →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2025 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bondons ?

Le prix médian au m² à Les Bondons s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 144 645 € au total.

Combien coûte une maison à Les Bondons ?

Le prix médian pour une maison à Les Bondons est de 80 000 €, soit 1 026 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 270 € et 88 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Les Bondons.