Prix immobilier à Langogne
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 241 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Langogne (48300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
67 630 €
Dernier quartile
153 200 €
Sur tout l’historique
979 €/m²
Habitants
2 836
Où se sont faites les ventes à Langogne
Par type de bien
Dernières ventes à Langogne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 43 Avenue du Gevaudan | 30 décembre 2025 |
| 190 500 € | 1 411 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | 6 Chemin des Lombards | 27 décembre 2025 |
| 67 630 € | 867 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 4 Place Adolphe Nouet | 19 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 26 Rue Felix Viallet | 15 décembre 2025 |
| 166 000 € | 3 192 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 17 Chemin des Lombards | 15 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Langogne | 11 décembre 2025 |
| 246 999 € | 2 906 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Allée des Lilas | 4 décembre 2025 |
| 85 700 € | 912 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 39 Avenue du Marechal Foch | 18 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 9300 Le Nirgoult | 6 novembre 2025 |
| 95 000 € | 760 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | 8 Avenue du Marechal Foch | 6 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue des Cites | 21 octobre 2025 |
| 31 000 € | 250 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 10 Impasse de l’Ermitage | 8 octobre 2025 |
| 143 860 € | 1 918 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 83 Avenue du Marechal Foch | 7 octobre 2025 |
| 218 140 € | 1 914 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Mesanges | 1 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 4 Quai du Langouyrou | 30 septembre 2025 |
| 348 000 € | 994 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 25 Route de la Tuilerie | 24 septembre 2025 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 1 Boulevard Notre Dame | 11 septembre 2025 |
| 49 600 € | 719 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 24 Rue de Villeneuve | 9 septembre 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Avenue du Gevaudan | 4 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 18 Rue de Bel Air | 30 août 2025 |
| 155 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 3 Rue Bellevue | 28 août 2025 |
| 140 380 € | 1 017 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 54 Rue Haute | 26 août 2025 |
| 153 200 € | 2 394 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Allée des Dahlias | 21 août 2025 |
| 170 000 € | 983 €/m² | Appartement · 173 m² · 3 p. | 1 Avenue du Gevaudan | 19 août 2025 |
| 64 580 € | 807 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Impasse Adrien Troupel | 19 août 2025 |
| 125 000 € | 791 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 7 Avenue de la Gare | 1 août 2025 |
| 49 500 € | 798 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 63 Avenue du Docteur Conturie | 31 juillet 2025 |
| 10 000 € | 238 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Langogne | 15 juillet 2025 |
| 81 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 9 Rue du Moulin de Sicard | 3 juillet 2025 |
| 111 000 € | 673 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 22 Rue des Cites | 5 juin 2025 |
| 57 000 € | 792 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 31 Rue de Villeneuve | 17 mai 2025 |
| 69 000 € | 920 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 12 Avenue du Gevaudan | 16 mai 2025 |
| 115 000 € | 487 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Arc en Ciel | 15 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 120 m² | 5 Boulevard de Gaulle | 14 mai 2025 |
| 105 455 € | 817 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | 8 Boulevard Notre Dame | 13 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue des Calquieres | 7 mai 2025 |
| 150 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 700 m² | 14 Route de Pignol | 28 avril 2025 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | Langogne | 18 avril 2025 |
| 180 000 € | 500 €/m² | Appartement · 360 m² · 3 p. | 2 Chemin des Gachassous | 17 avril 2025 |
| 89 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Langogne | 17 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Rue du Onze Novembre 1918 | 15 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Impasse Dubois | 9 avril 2025 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue Martine | 27 février 2025 |
| 51 500 € | 972 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 69 Avenue du Marechal Foch | 17 janvier 2025 |
| 111 000 € | 949 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 5 Avenue du Gevaudan | 30 décembre 2024 |
| 133 930 € | 1 762 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 55 Avenue du Marechal Joffre | 27 décembre 2024 |
| 619 500 € | 2 065 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 28 Route de la Tuilerie | 20 décembre 2024 |
| 183 500 € | 1 504 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Stade | 19 décembre 2024 |
| 65 550 € | 1 093 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 41 Rue de Villeneuve | 17 décembre 2024 |
| 62 725 € | 1 742 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 43 Rue de Villeneuve | 23 novembre 2024 |
| 132 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 6 Impasse de l’Ermitage | 22 novembre 2024 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 19 Rue Saint Nicolas | 30 octobre 2024 |
| 93 900 € | 1 323 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 5 Avenue du Gevaudan | 28 octobre 2024 |
| 31 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5 Avenue du Gevaudan | 28 octobre 2024 |
| 92 000 € | 532 €/m² | Appartement · 173 m² · 3 p. | 12 Rue du College | 25 octobre 2024 |
| 89 915 € | 1 124 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 11 Avenue de la Gare | 18 octobre 2024 |
| 245 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 9738 Chemin du Pradou | 15 octobre 2024 |
| 29 000 € | 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 71 Avenue du Docteur Conturie | 9 octobre 2024 |
| 70 300 € | 937 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 12 Avenue du Gevaudan | 12 septembre 2024 |
| 17 000 € | 135 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 41 Avenue du Marechal Joffre | 31 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,96 €/m²
de 6,6 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
6,48 €/m²
de 4,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Langogne reposent sur 544 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Langogne →
Rue par rue à Langogne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langogne ?
Le prix médian au m² à Langogne s’établit à 994 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 630 € et 153 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Langogne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Langogne a baissé de 9,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Langogne ?
Le prix médian pour une maison à Langogne est de 115 000 €, soit 1 108 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 580 € et 166 000 €.
Combien coûte un appartement à Langogne ?
Le prix médian pour un appartement à Langogne est de 95 000 €, soit 920 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 630 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 241 ventes sont disponibles au total pour Langogne.