Avenue de L'europe, Le Passage
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 500 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
129 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 532 | 23 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 429 | 15 octobre 2025 |
| 142 500 € | 2 036 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 429 | 29 septembre 2025 |
| 166 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 429 | 3 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 429 | 30 juin 2025 |
| 112 500 € | 1 815 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 532 | 25 avril 2025 |
| 88 500 € | 2 011 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 532 | 26 février 2025 |
| 103 500 € | 1 669 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 532 | 7 février 2025 |
| 172 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 369 | 2 janvier 2025 |
| 82 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 532 | 5 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 429 | 27 septembre 2024 |
| 106 800 € | 1 695 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 532 | 26 juillet 2024 |
| 77 800 € | 1 768 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 532 | 1 mars 2024 |
| 167 050 € | 2 115 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 429 | 8 février 2024 |
| 89 500 € | 2 034 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 532 | 6 décembre 2023 |
| 89 500 € | 2 034 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 532 | 26 octobre 2023 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 532 | 24 octobre 2023 |
| 110 400 € | 1 781 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 532 | 19 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4000 | 20 octobre 2022 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 532 | 30 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 4000 | 7 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4000 | 24 mars 2022 |
| 77 700 € | 1 766 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4000 | 19 octobre 2021 |
| 75 700 € | 1 720 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4000 | 29 septembre 2021 |
| 77 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 532 | 30 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 532 | 29 juin 2021 |
| 72 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4000 | 7 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 429 | 10 mars 2021 |
| 74 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4000 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.