Avenue Paul Beme, Le Passage
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 33 | 18 septembre 2025 |
| 83 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 5 septembre 2025 |
| 380 700 € | 2 379 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Avenue Paul Beme | 21 août 2025 |
| 84 900 € | 2 021 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 12 août 2025 |
| 136 990 € | 2 174 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 7 | 28 avril 2025 |
| 87 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 17 avril 2025 |
| 133 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 19 février 2025 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 10 décembre 2024 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 13 novembre 2024 |
| 147 700 € | 2 344 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 27 mai 2024 |
| 84 350 € | 2 057 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mai 2024 |
| 79 500 € | 1 939 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 18 mars 2024 |
| 83 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 22 janvier 2024 |
| 263 500 € | 3 253 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 19 juillet 2023 |
| 86 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 17 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 19 | 6 décembre 2022 |
| 49 500 € | 786 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 28 juin 2022 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 20 juin 2022 |
| 79 600 € | 1 941 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 24 février 2022 |
| 83 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 21 décembre 2021 |
| 235 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 41 | 17 août 2021 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 11 août 2021 |
| 265 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 5 | 28 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 36 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.