Prix immobilier à Saint-Robert
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Robert (47340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
194 720 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 009 €/m²
Habitants
190
Où se sont faites les ventes à Saint-Robert
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Robert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 140 Chemin de Lespigue | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 500 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | 430 Chemin du Cruzel | 14 novembre 2025 |
| 194 720 € | 974 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 46 Chemin de la Fontaine | 16 juillet 2025 |
| 432 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 428 m² · 6 p. | 680 Route de la Croix D'aulie | 25 mars 2025 |
| 235 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 659 Route Departementale 110 | 10 décembre 2024 |
| 316 640 € | 674 €/m² | Maison · 470 m² · 8 p. | Balen | 14 novembre 2024 |
| 547 300 € | 1 160 €/m² | Maison · 472 m² · 7 p. | 150 Chem du Bousquet | 27 septembre 2024 |
| 204 595 € | 581 €/m² | Maison · 352 m² · 8 p. | Le Pech Blanc | 13 février 2024 |
| 254 380 € | 1 542 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 124 Chem du Lac | 15 novembre 2023 |
| 140 000 € | 622 €/m² | Maison · 225 m² · 2 p. | 324 Chem de Lasserre | 9 mars 2022 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 271 Chem du Bousquet | 17 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Peyrerife | 29 septembre 2021 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Sous la Vignasse | 15 avril 2021 |
| 247 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Bonnassies | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,37 €/m²
de 10,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,25 €/m²
de 7,2 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Robert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Robert →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Robert ?
Le prix médian au m² à Saint-Robert s’établit à 974 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 720 € et 295 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Robert ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Robert est de 200 000 €, soit 974 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 194 720 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Robert.