Prix immobilier à La Sauvetat-de-Savères
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Sauvetat-de-Savères (47270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 144 €/m²
Habitants
479
Où se sont faites les ventes à La Sauvetat-de-Savères
Par type de bien
Dernières ventes à La Sauvetat-de-Savères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5000 Vidau | 10 novembre 2025 |
| 135 000 € | 689 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Lagarrigue | 7 novembre 2025 |
| 227 500 € | 1 223 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 80 Route de Saint Damien | 15 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 5226 Las Espines | 26 août 2025 |
| 340 900 € | 1 144 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 581 Route de Sauvagnas | 30 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 131 Route de la Vallee | 23 juillet 2025 |
| 312 500 € | 1 447 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Caillou | 21 juillet 2025 |
| 162 000 € | 524 €/m² | Maison · 309 m² · 5 p. | Las Espines | 21 juillet 2025 |
| 133 685 € | 1 910 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Vidau | 3 juin 2025 |
| 224 400 € | 1 220 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 273 Cote de la Garrigue | 29 avril 2025 |
| 286 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Piece du Coustal | 5 juillet 2024 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 220 Cote de Lagarrigue | 4 juin 2024 |
| 125 000 € | 543 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 25 Route de Beauville | 31 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 921 Route de Sauvagnas | 22 mars 2024 |
| 338 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 204 Route de Sauvagnas | 11 septembre 2023 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Rue de la Halle | 5 juillet 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 46 Allée des Platanes | 16 juin 2023 |
| 59 000 € | 720 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5055 Allée des Platanes | 8 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Mataly | 9 mai 2023 |
| 258 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Riviere de la Sauvetat | 5 avril 2023 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 18 Rue de la Halle | 30 mars 2023 |
| 246 350 € | 1 018 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 100 Route de Puymirol | 30 janvier 2023 |
| 235 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 225 Cote de la Garrigue | 17 janvier 2023 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 56 Rue du Prieure | 22 novembre 2022 |
| 17 000 € | 567 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 18 Rue de la Halle | 15 septembre 2022 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Rue du Barry | 6 septembre 2022 |
| 247 463 € | 1 237 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Perrou | 31 août 2022 |
| 227 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 1427 Route de Saint Damien | 3 août 2022 |
| 188 600 € | 850 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Perrou | 6 juillet 2022 |
| 235 150 € | 852 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 5226 Las Espines | 25 mai 2022 |
| 80 000 € | 650 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1450 Route de Saint Damien | 25 mars 2022 |
| 660 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 1271 Route de Sauvagnas | 22 mars 2022 |
| 160 800 € | 1 489 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1695 Route D'agen | 4 février 2022 |
| 324 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 204 Route de Sauvagnas | 29 décembre 2021 |
| 95 500 € | 1 364 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 194 Allée des Platanes | 2 décembre 2021 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 180 m² | 92 Allée du Foirail | 4 novembre 2021 |
| 192 500 € | 1 035 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 634 Route D'agen | 17 juin 2021 |
| 87 000 € | 458 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | 21 Allée du Foirail | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,37 €/m²
de 10,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
10,36 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Sauvetat-de-Savères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Sauvetat-de-Savères →
Rue par rue à La Sauvetat-de-Savères
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Sauvetat-de-Savères ?
Le prix médian au m² à La Sauvetat-de-Savères s’établit à 1 220 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Sauvetat-de-Savères ?
Le prix médian pour une maison à La Sauvetat-de-Savères est de 190 000 €, soit 1 220 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour La Sauvetat-de-Savères.