Prix immobilier à Strenquels
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Strenquels (46110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
258
Où se sont faites les ventes à Strenquels
Par type de bien
Dernières ventes à Strenquels
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Bosc | 25 novembre 2025 |
| 192 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5149 Bonard | 13 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Bonard | 29 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Vicomtesse | 24 février 2025 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5045 Mas de Valantin | 13 mars 2024 |
| 530 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | A l’Enclaux | 28 février 2023 |
| 92 500 € | 712 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 5105 Chateau de Lagarrigue | 20 janvier 2023 |
| 550 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 341 m² · 5 p. | Aux Issartous | 18 novembre 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5839 Puy Gastal | 15 novembre 2022 |
| 192 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 5105 Chateau de Lagarrigue | 9 septembre 2022 |
| 48 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5167 Bonard | 25 août 2022 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 juillet 2022 |
| 174 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | A Las Segolos | 10 juin 2022 |
| 299 500 € | 823 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | Lascombes | 8 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Lamoretie | 6 avril 2022 |
| 80 000 € | 272 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5025 Le Bourg | 7 décembre 2021 |
| 216 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 5105 Chateau de Lagarrigue | 28 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 5107 Le Bouscaillou | 2 août 2021 |
| 270 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 5044 Friat | 15 juillet 2021 |
| 169 303 € | 622 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 5210 A Las Ligos Tortos | 28 juin 2021 |
| 196 500 € | 675 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 5209 Champs du Carla | 18 juin 2021 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | A Las Pessos Couques | 16 juin 2021 |
| 385 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | Aux Issartous | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Strenquels : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Strenquels →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 180,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Strenquels ?
Le prix médian au m² à Strenquels s’établit à 2 063 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Strenquels ?
Le prix médian pour une maison à Strenquels est de 192 000 €, soit 2 063 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Strenquels.