Prix immobilier à Miers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Miers (46500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
91 655 €
Dernier quartile
122 000 €
Sur tout l’historique
1 453 €/m²
Habitants
445
Où se sont faites les ventes à Miers
Par type de bien
Dernières ventes à Miers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Roubidou | 15 septembre 2025 |
| 114 000 € | 699 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 4 Impasse du Couvent | 1 août 2025 |
| 300 000 € | 595 €/m² | Maison · 504 m² · 4 p. | 166 Chemin de Lasfargues | 20 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 30 Impasse des Glycines | 7 mai 2025 |
| 91 655 € | 849 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | La Pimpe | 25 mars 2025 |
| 143 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 88 Route de Lardois | 18 octobre 2024 |
| 212 500 € | 2 125 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1771 Route de Bagues | 19 juillet 2024 |
| 85 100 € | 1 064 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 247 Route de Thegra | 20 juin 2024 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 73 Rue de la Fontaine | 10 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5149 Miers | 20 décembre 2023 |
| 300 000 € | 857 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 137 Chemin de la Fontaine de Fialy | 20 décembre 2023 |
| 311 300 € | 2 376 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5060 Jean d’Auty | 6 novembre 2023 |
| 217 855 € | 2 036 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Barry de la Font | 20 avril 2023 |
| 242 500 € | 2 608 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Maison Neuve | 10 mars 2023 |
| 254 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 5098 Lamothe | 3 février 2023 |
| 93 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5165 Miers | 20 janvier 2023 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5251 Auru | 4 janvier 2023 |
| 483 500 € | 1 990 €/m² | Maison · 243 m² · 8 p. | Laparro | 16 décembre 2022 |
| 64 500 € | 768 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5117 Miers | 3 novembre 2022 |
| 239 700 € | 1 802 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Miers | 8 septembre 2022 |
| 126 200 € | 1 972 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5345 Auru | 22 octobre 2021 |
| 270 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 249 m² · 6 p. | Mas Davet Est | 19 août 2021 |
| 258 400 € | 1 566 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | 5156 Miers | 30 juillet 2021 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Miers | 8 juin 2021 |
| 205 300 € | 1 544 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Miers | 31 mai 2021 |
| 60 000 € | 455 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5196 Miers | 25 mai 2021 |
| 91 800 € | 1 836 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5250 Cantemieule | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
13,04 €/m²
de 10,3 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Miers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Miers →
Rue par rue à Miers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miers ?
Le prix médian au m² à Miers s’établit à 849 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 655 € et 122 000 € au total.
Combien coûte une maison à Miers ?
Le prix médian pour une maison à Miers est de 114 000 €, soit 699 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 122 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Miers.