Rue du Ballon, Saint-Jean-le-Blanc
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 12 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 56 | 3 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 28 août 2025 |
| 76 500 € | 2 468 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 3 juin 2025 |
| 89 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 15 mars 2025 |
| 106 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 6 mars 2025 |
| 76 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 19 décembre 2024 |
| 112 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 45 | 13 décembre 2024 |
| 93 300 € | 1 637 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 13 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 17 octobre 2024 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 10 septembre 2024 |
| 86 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 22 juillet 2024 |
| 67 500 € | 2 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 45 | 2 mai 2024 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 56 | 11 janvier 2024 |
| 69 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 45 | 30 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 12 | 6 novembre 2023 |
| 79 500 € | 3 058 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 38 | 13 septembre 2023 |
| 81 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 38 | 13 juillet 2023 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 38 | 16 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 56 | 30 mai 2023 |
| 129 400 € | 2 588 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 20 mars 2023 |
| 35 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 56 | 15 février 2023 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 6 février 2023 |
| 174 600 € | 2 862 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 29 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 24 octobre 2022 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 30 août 2022 |
| 87 350 € | 1 941 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 19 août 2022 |
| 166 850 € | 2 567 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 10 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 29 avril 2022 |
| 113 100 € | 2 020 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 22 avril 2022 |
| 191 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 54 | 7 mars 2022 |
| 90 100 € | 2 310 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 2 février 2022 |
| 92 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 27 janvier 2022 |
| 127 950 € | 2 611 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 56 | 14 octobre 2021 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 40 | 23 septembre 2021 |
| 51 400 € | 2 856 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 56 | 15 septembre 2021 |
| 103 500 € | 1 816 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 15 septembre 2021 |
| 118 675 € | 2 082 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 3 septembre 2021 |
| 126 600 € | 2 302 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 56 | 27 juillet 2021 |
| 72 500 € | 1 272 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 9 juillet 2021 |
| 320 500 € | 2 003 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 9 | 8 juillet 2021 |
| 350 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 23 | 17 juin 2021 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 56 | 16 juin 2021 |
| 348 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 39 | 17 mars 2021 |
| 219 900 € | 1 538 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 26 | 2 mars 2021 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.