Prix immobilier à Griselles
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Griselles (45210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Sur tout l’historique
1 023 €/m²
Habitants
826
Où se sont faites les ventes à Griselles
Par type de bien
Dernières ventes à Griselles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 32 Bois le Roi | 18 décembre 2025 |
| 202 000 € | 598 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 8 Maison Rouge | 5 décembre 2025 |
| 281 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | 18 Rue de la Mairie | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 17 Maison Rouge | 18 novembre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Les Beaucerons | 21 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 8 Route des Fourneaux | 17 juillet 2025 |
| 218 000 € | 956 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 7 Bois le Roi | 9 juillet 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 38 Bois le Roi | 20 juin 2025 |
| 665 300 € | 2 819 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | Les Pres du Moulin | 28 mai 2025 |
| 229 500 € | 890 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 20 La Paillarderie | 18 avril 2025 |
| 47 000 € | 855 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Chemin de Courvilaine | 16 avril 2025 |
| 151 000 € | 645 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 19 Pente des Renards | 19 mars 2025 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 27 Pente des Renards | 14 mars 2025 |
| 123 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 49 Bois le Roi | 27 février 2025 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 14 Les Fourneaux | 20 janvier 2025 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Pente des Renards | 30 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Beaucerons | 31 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Route des Fourneaux | 23 septembre 2024 |
| 144 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3 Bois le Roi | 3 août 2024 |
| 199 900 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 26 Pente des Renards | 27 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 21 La Boismiletterie | 29 juin 2024 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Les Fourneaux | 15 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Terres des Beaucerons | 8 juin 2024 |
| 142 000 € | 780 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 8 Rue de la Clery | 23 avril 2024 |
| 259 000 € | 912 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | Le Chesnoy | 18 janvier 2024 |
| 560 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 251 m² · 6 p. | 43 Bois le Roi | 22 décembre 2023 |
| 189 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Route des Fourneaux | 21 octobre 2023 |
| 210 200 € | 2 102 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 40 Les Fourneaux | 22 septembre 2023 |
| 108 000 € | 831 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 28 Pente des Renards | 1 août 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 6 Place de Verdun | 24 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Bois le Roi | 9 juin 2023 |
| 175 000 € | 686 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 69 Bois le Roi | 31 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Corbelin | 31 mai 2023 |
| 159 000 € | 855 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 16 Rue de la Paillarderie | 11 février 2023 |
| 335 938 € | 2 012 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Bois le Roi | 30 novembre 2022 |
| 105 000 € | 709 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 12 Bois le Roi | 25 octobre 2022 |
| 174 000 € | 659 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Martiniere | 9 septembre 2022 |
| 126 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 81 Bois le Roi | 8 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Chemin de Courvilaine | 1 septembre 2022 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 15 Pente des Renards | 26 août 2022 |
| 169 857 € | 1 023 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 11 La Boismiletterie | 26 août 2022 |
| 114 200 € | 1 428 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9 Rue de la Clery | 12 mai 2022 |
| 148 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 16 Bois le Roi | 29 avril 2022 |
| 365 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | 2 Maison Rouge | 9 avril 2022 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 13 Rue de la Mairie | 26 février 2022 |
| 306 090 € | 2 551 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Chassins | 9 février 2022 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Les Chassins | 19 janvier 2022 |
| 50 000 € | 270 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 2 Rue de la Martiniere | 22 décembre 2021 |
| 141 976 € | 2 629 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Le Liard | 3 décembre 2021 |
| 169 000 € | 918 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 61 Bois le Roi | 19 novembre 2021 |
| 93 000 € | 894 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Bois le Roi | 20 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 9 Rue de la Martiniere | 28 septembre 2021 |
| 136 500 € | 1 157 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 8 Bois le Roi | 31 août 2021 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Rue de la Clery | 18 août 2021 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Bois le Roi | 24 juillet 2021 |
| 182 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 12 Les Chassins | 17 juillet 2021 |
| 132 000 € | 759 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 7 Le Liard | 1 juillet 2021 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 juin 2021 |
| 90 000 € | 804 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 1 Place de Verdun | 9 juin 2021 |
| 74 300 € | 630 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 17 Maison Rouge | 29 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,5 à 12,5 €
Maison
8,91 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Griselles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Griselles →
Rue par rue à Griselles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Griselles ?
Le prix médian au m² à Griselles s’établit à 956 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 218 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Griselles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Griselles a baissé de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Griselles ?
Le prix médian pour une maison à Griselles est de 132 000 €, soit 956 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Griselles.