Rue Demay, Saint-Jean-le-Blanc
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 750 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
192 300 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 23 décembre 2025 |
| 61 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 18 décembre 2025 |
| 128 300 € | 2 673 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 2 décembre 2025 |
| 89 500 € | 1 543 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 14 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 7 novembre 2025 |
| 64 010 € | 2 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 7 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 3 novembre 2025 |
| 65 500 € | 1 129 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 13 octobre 2025 |
| 93 840 € | 1 618 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 87 | 27 août 2025 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 22 août 2025 |
| 94 500 € | 1 629 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 21 août 2025 |
| 346 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | n° 150 | 17 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 7 juillet 2025 |
| 340 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 59 | 2 juin 2025 |
| 105 500 € | 2 398 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 25 mars 2025 |
| 288 460 € | 3 205 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 147 | 6 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 13 | 12 février 2025 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 4 février 2025 |
| 111 967 € | 1 930 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 24 janvier 2025 |
| 330 750 € | 1 401 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Rue Demay | 7 janvier 2025 |
| 53 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 5 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 16 octobre 2024 |
| 94 100 € | 1 622 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 27 septembre 2024 |
| 107 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 1 août 2024 |
| 92 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 19 juin 2024 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 17 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 19 mars 2024 |
| 305 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | n° 47 | 24 janvier 2024 |
| 328 900 € | 2 316 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | n° 148 | 27 décembre 2023 |
| 96 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 28 juillet 2023 |
| 85 400 € | 2 135 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 13 juillet 2023 |
| 1 200 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 434 m² · 5 p. | n° 39 | 7 juillet 2023 |
| 216 350 € | 2 100 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 62 | 3 juillet 2023 |
| 106 050 € | 1 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 21 juin 2023 |
| 192 300 € | 2 374 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 99 | 14 juin 2023 |
| 90 010 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 9 juin 2023 |
| 73 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 1 juin 2023 |
| 79 600 € | 1 990 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mai 2023 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 19 avril 2023 |
| 174 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 127 | 9 mars 2023 |
| 71 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 3 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 27 février 2023 |
| 94 510 € | 1 629 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 17 janvier 2023 |
| 650 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | n° 7 | 22 décembre 2022 |
| 220 200 € | 1 343 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 112 | 19 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 69 | 9 décembre 2022 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 139 | 10 octobre 2022 |
| 106 400 € | 1 803 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 5 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 26 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 88 | 16 septembre 2022 |
| 205 000 € | 932 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 85 | 29 août 2022 |
| 92 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 9 août 2022 |
| 76 200 € | 1 314 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 29 juillet 2022 |
| 110 770 € | 1 910 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 13 juin 2022 |
| 92 990 € | 1 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 23 mai 2022 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 23 mai 2022 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 147 | 16 mai 2022 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 28 avril 2022 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 20 avril 2022 |
| 117 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 4 mars 2022 |
| 94 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 25 février 2022 |
| 103 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 18 janvier 2022 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 13 janvier 2022 |
| 111 800 € | 1 928 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 27 décembre 2021 |
| 500 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 434 m² · 5 p. | n° 39 | 23 décembre 2021 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 14 décembre 2021 |
| 87 200 € | 1 503 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 13 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 6 décembre 2021 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 6 août 2021 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 5 août 2021 |
| 86 205 € | 1 486 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 5 août 2021 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 13 juillet 2021 |
| 96 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 13 juillet 2021 |
| 258 415 € | 1 077 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 106 | 13 juillet 2021 |
| 249 880 € | 1 288 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 50 | 9 juillet 2021 |
| 83 800 € | 1 445 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 5 juillet 2021 |
| 122 900 € | 2 119 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 1 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juin 2021 |
| 53 010 € | 1 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.