Prix immobilier à Puiseaux
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 256 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puiseaux (45390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
89 136 €
Dernier quartile
185 500 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
3 299
Où se sont faites les ventes à Puiseaux
Par type de bien
Dernières ventes à Puiseaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 500 € | 107 €/m² | Local commercial · 1738 m² | l’Abattoir | 23 décembre 2025 |
| 138 000 € | 552 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 21 Rue Maurice Ravel | 17 décembre 2025 |
| 217 577 € | 2 220 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Route de Malesherbes | 11 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Route de Desmonts | 10 décembre 2025 |
| 268 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 10 Route de Bromeilles | 5 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue de la Tourelle | 4 décembre 2025 |
| 127 358 € | 806 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 28 novembre 2025 |
| 208 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 6100 La Ville Est | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 4 Rue Hector Berlioz | 18 novembre 2025 |
| 100 000 € | 287 €/m² | Local commercial · 349 m² | 5 Place du Martroi | 15 novembre 2025 |
| 150 000 € | 211 €/m² | Local commercial · 710 m² | 1 Place des Deportes | 18 octobre 2025 |
| 722 400 € | 3 424 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | Rue de la Tourelle | 3 octobre 2025 |
| 125 000 € | 906 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 40 Rue de Chicago | 1 octobre 2025 |
| 123 000 € | 932 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Route de Desmonts | 1 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 11 Place de la Republique | 20 septembre 2025 |
| 111 500 € | 1 343 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 39 Rue de Paris | 12 septembre 2025 |
| 74 922 € | 1 012 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 22 Allée des Vergers | 11 septembre 2025 |
| 234 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 33 Avenue des Chardonnerets | 27 août 2025 |
| 42 500 € | 1 181 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 11 Place de la Republique | 31 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Place de la Gare | 24 juillet 2025 |
| 189 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 108 Rue de la Noue | 8 juillet 2025 |
| 88 560 € | 1 042 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Allée des Vergers | 3 juillet 2025 |
| 76 000 € | 962 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Rue Jules Dumesnil | 3 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Hotel Dieu | 27 juin 2025 |
| 69 041 € | 897 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Allée Claude Debussy | 18 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 14 Rue des Ormeaux | 12 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue Max Jacob | 10 juin 2025 |
| 82 000 € | 1 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 1 Rue du Grippet | 31 mai 2025 |
| 133 000 € | 773 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Rue du 8 Mai | 27 mai 2025 |
| 52 500 € | 808 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 11 Place de la Republique | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 16 Rue des Viviers | 23 mai 2025 |
| 174 800 € | 2 241 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Rue des Pelerins | 21 mai 2025 |
| 227 256 € | 1 848 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | La Ville Est | 14 mai 2025 |
| 89 136 € | 1 049 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Allée des Vergers | 14 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 15 Rue de la Bate | 9 mai 2025 |
| 243 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 36 Avenue des Chardonnerets | 28 avril 2025 |
| 87 335 € | 1 027 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 26 Allée des Vergers | 25 avril 2025 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Prom du Parc | 15 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue de la Bate | 9 avril 2025 |
| 191 770 € | 1 169 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | La Ville Nord Est | 28 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 13 Place du Martroi | 27 mars 2025 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Allée des Acacias | 21 mars 2025 |
| 90 566 € | 963 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 32 Rue Charles Peguy | 19 mars 2025 |
| 39 100 € | 163 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 340 Terres de Chareau | 10 mars 2025 |
| 83 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 16 Rue du Pourtour | 7 mars 2025 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 19 Avenue des Chardonnerets | 6 mars 2025 |
| 189 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Route de Malesherbes | 6 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Route de Desmonts | 30 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue de la Montagne | 20 janvier 2025 |
| 187 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 24 Avenue des Chardonnerets | 14 janvier 2025 |
| 272 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Rue des Aubepines | 26 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Place des Chaumes | 18 décembre 2024 |
| 140 000 € | 972 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 34 Prom Gasson | 16 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue Gallerand | 12 décembre 2024 |
| 67 500 € | 422 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 29 Rue de Chicago | 21 novembre 2024 |
| 72 169 € | 760 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Rue Charles Peguy | 26 octobre 2024 |
| 174 800 € | 2 185 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5958 Place Henri Thevenot | 24 octobre 2024 |
| 128 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Allée des Acacias | 18 octobre 2024 |
| 84 889 € | 1 147 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Allée des Vergers | 18 octobre 2024 |
| 351 600 € | 1 395 €/m² | Maison · 252 m² · 9 p. | La Ville Sud | 14 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,83 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,33 €/m²
de 10,7 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,8 à 11,1 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Puiseaux reposent sur 400 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puiseaux →
Rue par rue à Puiseaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puiseaux ?
Le prix médian au m² à Puiseaux s’établit à 1 181 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 136 € et 185 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puiseaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puiseaux a baissé de 15 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puiseaux ?
Le prix médian pour une maison à Puiseaux est de 138 000 €, soit 1 534 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 189 000 €.
Combien coûte un appartement à Puiseaux ?
Le prix médian pour un appartement à Puiseaux est de 50 000 €, soit 1 079 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 500 € et 52 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 256 ventes sont disponibles au total pour Puiseaux.